金融危機の影響が・・・

2008.11.01

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


いきなりですが、、、
私のアパート経営でも、世界的な金融危機の影響が出てきました。
不良在庫の山です↓
CA3A0059.JPG


・・・・・
スイマセン。冗談です^^

実はこれ、昨年末に事情があってパナソニック製のカラーTVドアホンを購入した分の残り(在庫)写真なのです。

当初60台ほど購入したのですが、札幌マンションで使用し、現在26台ほどが在庫となっております。
当時はまだ大阪マンションと兵庫マンションを所有していませんでしたが、購入意欲満点で、燃えたぎっていました(笑)ので、
「いずれ物件を購入して使うだろう」
というかなり安易な考えで、大人買いしてしまいました^^;

その後、今年に入って上記2物件を購入したわけですが、
兵庫マンションは、入口エントランス+警報システムと連動した専用の白黒TVドアホンが付いており、交換が見た目に容易ではありません。

大阪マンションは、乾電池式のインターホンが付いていると思われるのですが、幸いにして、物件購入後、空室が発生していないので、現状確認が出来ておりません。
今後空きが出たら(出て欲しくないですが^^;)、現状のインターホン設備を確認して、全戸に取付けたいなぁ〜と考えています。

でも大阪マンションは14戸。
まだ12戸分ほど残ります。
長崎アパート12戸分は、もうTVドアホンが設置されているし。。。
兵庫マンションだと12戸でちょうど数は合うのですが、何となく設置は難しそうです。

一層の事、12戸のアパートもう一棟買いますか!!

・・・・
昨日の話しと違いますよね^^

兵庫マンションの設備調査結果で、取付が不可となったら、皆様に格安で放出してもよいかなぁ〜と考えています^^



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posted by ゴン at 21:48 | Comment(12) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
やはり買ってしまう方向ですね^^

それにしても60個の大人買いはすごいです!
Posted by 水戸大家 at 2008年11月01日 23:02
余ったらご連絡下さい。
次の物件に設置予定なので、12個を子供買いさせて頂きます(笑)
Posted by ミット at 2008年11月01日 23:17
おぉ60個ですか!規模が違いますね。

僕の場合2個ですでに大人買いです。


あ、今度の見学会の物件で付けようかと思ってたので1個ください(笑
Posted by ma510 at 2008年11月02日 00:13
一個五円の指値でドースカ(^^)

ご縁があるようにって(意味不明)

僕んとこのボロ戸建てにもつけちゃお。
Posted by 健吉 at 2008年11月02日 07:25
コワレ荘につけようかと考えたこともあるのですが・・・
うすっぺらいので気配でわかりそうなので、やめました(笑)

マル○ハイツの高利回りなんてなかなか無いんじゃないですか?
というか、そんなマイナーな話がわかるなんて、さすがですね!!^^
Posted by たろう at 2008年11月02日 08:59
健吉さんの指値は真似できません・・

では私はけんちゃんの10倍で買います!
Posted by 星輝 at 2008年11月02日 11:22
自分でも思い切ったな!^^って感じでした(笑)

当時は、ある意味、勢い馬鹿でしたね^^;
個数がまとまると、安くなるってのも理由としてはありました^^
Posted by ゴン at 2008年11月02日 16:16
↑水戸大家さん


ミットさん

「子供買い」って面白い表現ですね〜^^

子供は手がかかるので、高いですよ(笑)
Posted by ゴン at 2008年11月02日 16:19
ma510さん

了解しました!

大阪マンションで取り外した、インターホンをビンテージ価格でお譲りしたいと思います(笑)
Posted by ゴン at 2008年11月02日 16:21
健吉さん

充満するぐらいにご縁があるように・・・・
10万5円/台で如何でしょうか?^^;

・・・・
個人的には「20点」の返しです。
無念です^^
Posted by ゴン at 2008年11月02日 16:24
たろうさん

実は、二年ほど前、苫小牧のマル○ハイツの購入検討したことがあったのですよ^^

たしか、売値の表面利回りで17%ぐらいだったと思います。
今年の夏に苫小牧行きましたが、人通りが少なく感じました^^
Posted by ゴン at 2008年11月02日 16:26
星輝さん

10倍ですか^^
100万50円/台になりますよ。

・・・・
個人的には「5点」の返しです。
私、関西人失格です^^;



Posted by ゴン at 2008年11月02日 16:30
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