激動の札幌マンション

2008.11.06

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


7月から札幌マンションは、2室空の状態でした。
ここ最近になって、1室の入居があったのですが、2室が退去し、さらに2室の退去予告が入りました。
なんと、いきなり空室3室+退去予告2室(入居率90%)となったのですがく〜(落胆した顔)

これではいけない!と思い、先週から札幌の管理会社様と色々ざっくばらんなお話をしておりました。
メールでのやり取りや一時間以上に及ぶ長電話等々・・・。

そして、ある決断を管理会社様に伝えました。
その決断に対して、管理会社様も快く了承頂きました。
実は今月、札幌へ3日間ほど行く予定なのですが、その決断した内容の打ち合わせをするために、一緒に飲みに行きましょう!って管理会社様とお話をしておりました。

ところが・・・・、
今週になって空室だった3室にいきなり入居申し込みが。。。。
嬉しいというよりも、正直、

えええええ!?

「瞬間」ではありますが、いきなり満室になりました。

しかも今日になって、今月退去予告の1室にも入居申し込みが入りました。
ますます、気分的には・・・・・
えっ!・・・ええええ!???

ある決断の効果なのか・・・・。
詳細は札幌から帰ってくるまで書けませんが、個人的には最近の金融危機に並ぶぐらい、激動の予感です。モバQ


今日現在の所有物件入居状況です。

@札幌マンションA: 満室(退去予告1室→入居申込1室)
A札幌マンションB: 満室(退去予告1室)
B長崎アパート:   2室空
C大阪マンション:  満室
D兵庫マンション:  満室
入居率:97.7%

そういえば、長崎アパートも内覧があるとの連絡がありました。
なんとか決まると良いのですが・・・。



posted by ゴン at 20:37 | Comment(18) | 1.札幌マンション1(A)号・2(B)号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
はじめまして長崎のケイスケ〜です

札幌マンション満室おめでとうございます。

私は長崎市の隣の時津町にアパートを

2棟所有しています。

ちなみに私の物件は空室知らずなので

お役にたてれば幸いです。
Posted by ケイスケ〜 at 2008年11月06日 21:19
札幌に来られるのですね♪

なにか、大変そうなご決断をされたのでしょうか。
とりあえず満室になってよかったですね!(^^

Posted by 北斗星 at 2008年11月06日 21:57
えっ!

えええええええええっ!

気持ちがよく伝わってきました^^グッと表現賞デス!
Posted by ケンキチ at 2008年11月06日 22:34
何がおきたのでしょう??
気になる〜
Posted by 星輝 at 2008年11月07日 00:34
どんな魔法を使ったのか
気になりますね(^^)
Posted by りゅう at 2008年11月07日 01:25
激動の予感とその隣のモバQも気になります^^

管理会社さまにお伝えした決断が、彼らを本気にさせたのでしょうか?あ〜気になることがいっぱいです。

でもって高入居率へ見事回復、羨ましいです〜
Posted by 恵比寿のI at 2008年11月07日 06:20
はじめまして、先日てらちゃん物件訪問した際に、ゴンさんの武勇伝をお伺いしました。
これからよろしくお願いいたします。
私は札幌に区分所有を一戸所有していますので、札幌での空室対策非常に興味があります。
Posted by 空飛ぶかっさん at 2008年11月07日 08:15
いつか教えてください^^

え?人柄ですか?(笑)
Posted by たろう at 2008年11月07日 08:40
なんと!

すごいですね〜

何があったのでしょう?
Posted by 水戸大家 at 2008年11月07日 19:18
ケイスケさん

時津町って、私の物件のすぐ近くです^^
メールありがとう御座いました!

お会いできる機会を、楽しみにしております^^
Posted by ゴン at 2008年11月07日 21:27
北斗星さん

札幌、今月中旬に行く予定です^^

満室はもちろん嬉しいのですが、悩み深し・・・デス^^;
Posted by ゴン at 2008年11月07日 21:28
健吉さん

ありがとう御座います。

賞品は、マンモス肉一年分でしょうか・・・^^
Posted by ゴン at 2008年11月07日 21:29
星輝さん

次回お会いした時にでも・・・^^

色々と悩んでおります・・・。
Posted by ゴン at 2008年11月07日 21:30
りゅうさん

本日はありがとう御座いました^^

北海道は厳しいですが、お互いに頑張りましょう!
Posted by ゴン at 2008年11月07日 21:32
恵比寿のIさん

今は、モバQの気分です^^

次回お会いした時に、ゼヒご相談に乗ってください。^^
Posted by ゴン at 2008年11月07日 21:33
空飛ぶかっさん さん

私の武勇伝ですか?
てらちゃんは、何を話されたのでしょうか・・・^^;

札幌は、日本一?厳しいですよね。
これからも情報交換よろしくお願い致します♪
Posted by ゴン at 2008年11月07日 21:36
たろうさん

私の人柄は最悪ですネ(笑)

今回は、かなり悩んでいます。
もう少しシリアスな話です^^
Posted by ゴン at 2008年11月07日 21:37
水戸大家さん

私も、かなりびっくりしています^^
なかなか難しいです・・・。

RIGでご意見いただければ幸いです!^^
Posted by ゴン at 2008年11月07日 21:39
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