土地の境界確認 その2

2008.11.13

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


昨日の続きで御座います。
今回の境界確認依頼に関して、長崎の工務店様を通じた隣地所有者様の言い分を伺いました。

その内容とは、
************************************
各々の土地には地籍測量図画が備わっており、各々2つの基準点も残っている。
境界標の復元は容易でもめる事は無いと思う。
余計な費用は払いたくないので、工務店様の方で現状無くなっている3ヶ所の境界標位置を決めて復元したい。
ゴン様は関西在住なので、地元の管理会社様で代理立会いにしてもらえないか?
************************************

との事でした。

わたくし素人でよくわかっていませんが、なんかスッキリしません。。。
一番の不満は、立会いに土地家屋調査士が入らないことです。
もし土地家屋調査士が入ってきっちりとやってくれるならお任せでも良いのかもしれないですが・・・。

さらに、こちら側の立会確認者を管理会社様と勝手に指定しています。
これって、余計なお世話ですよね。。。
こちら側が決める事だと思うのです。

隣地所有者様の真意としては、とにかくお金をかけたくないのだと思います。
つまり、土地家屋調査士費用や私が立会うための交通費を払いたくないのだと思います。

さらに長崎アパートの売買時に前所有者様から聞いていたのですが、どうもこの隣地所有者様、近隣の方に、悪意の土地占有で所有する土地の一部を取られてしまった様なんです。
なので、何となくですが・・・より慎重に進めたい所です。。。

取りあえず、隣地が現状のまま公簿売買で行われるなら当方は関係ありませんが、境界を確認したり、境界標を新たに入れるのであれば、現地立会いは私自身がする旨を伝えました。

当方の真意ですが・・・
長崎にタダで行きたい
ですあせあせ(飛び散る汗)


タグ:土地境界
posted by ゴン at 19:55 | Comment(25) | 3.長崎アパート(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
いつも、見てます。長崎ただで、行きたいが、笑えました。
Posted by ランファン at 2008年11月13日 20:28
いつも見てます。
Posted by ランファン at 2008年11月13日 20:29
長崎にいってらしゃい〜
お土産話を楽しみに待ってますね
Posted by りょう at 2008年11月13日 21:44
なるほど!

こういう場合の交通費は相手持ちなんですね!

勉強になります^^
Posted by 水戸大家 at 2008年11月13日 22:12
先日の物件見学会では、ありがとうございました。
当方も、以前に筆界確認書を交わし、境界標を設置した後に、標が飛んでしまったため、復元したことがあります。 当方から隣接者に復元をお願いしたのですが、当方の場合、土地家屋調査士でなく、以前にに測量してもらった測量士に復元してもらいました。
その際隣接者は、「筆界確認書通り復元してくれれば良い」との事で、立会いはなく、復元完了後、確認された上OKをもらいました。
費用は当方持ちで5万円位だったと思います。
後でトラブルにならないよう、土地家屋調査士なりキチンと資格を持った人に入ってもらい、ゴンさん自ら立会いされるのが良いと思いますよ。
Posted by imazato at 2008年11月13日 22:38
昨年隣の土地が売買されたので、境界立会いの依頼がありました。
土地家屋調査士はいらっしゃいませんでした。
コンサルタント兼測量屋さんがやって来て、境界を確認して、今では新しい境界標が入っています。
以前登記されていた地籍図と図面上の面積は変わっていない。との説明を受けて納得していましたが、本当かどうかは不明ですね。
Posted by 空飛ぶかっさん at 2008年11月13日 23:19
ごんさん、こんばんは!!
旅行費用隣の人が持ってくれると有難いですね。
また、お土産話を期待しております(^^)
Posted by りゅう at 2008年11月13日 23:57
やはり、ソコですか!!(笑)

ちゃんぽん食べたいです。タダで^^
Posted by たろう at 2008年11月14日 06:48
長崎に行くのに、かばん持ちは要りませんか?
あーでも、もう出張が使えないです。
道中、よろしければぜひ岡山へ。
Posted by かっきー at 2008年11月14日 11:16
いったほうが楽しそうですね!長崎の管理会社の女子が素敵だったような…?
Posted by 健吉 at 2008年11月14日 11:33
当然!土地家屋調査士立会いのもと

ゴンさん自身で確認したほうがイイですよ

今からの長崎の魚や鍋はおいしかですよ
Posted by ケイスケ〜 at 2008年11月14日 12:18
なるほどね〜
参考になります。
戦ってください。
Posted by 星輝 at 2008年11月14日 13:44
ランファン さん

はじめまして^^
いつもありがとう御座います。
今後ともよろしくお願い致します♪
Posted by ゴン at 2008年11月14日 16:36
りょうさん

こんにちは♪

長崎行けるか、まだわからないですが、来月お会いできるのを楽しみにしております♪
Posted by ゴン at 2008年11月14日 16:37
水戸大家さん

交通費、もらえることが多いみたいですよ。

悪い人になると「ハンコ代」まで請求する人がいるようですから・・・^^;
Posted by ゴン at 2008年11月14日 16:39
imazato さん

先日はありがとう御座いました!
非常に参考になる書き込みありがとうございました♪
きっちりとやりたいと思います。

来月、また楽しみにしております^^
Posted by ゴン at 2008年11月14日 16:41
空飛ぶかっさん

韓国は如何でしょうか?^^

経験された方のご意見、参考になります♪
地籍図があれば、ある程度安心なのかもですね。
Posted by ゴン at 2008年11月14日 16:43
りゅうさん

りゅうさん!!
旅行費用では無いですよ〜
立会い費用です!!

・・・・一応^^;
Posted by ゴン at 2008年11月14日 16:45
たろうさん

ビンゴでした!
でも実際に立ち会わないと怖いですよね。

こういった事は、なあなあにするとトラブルになりそうなので^^;
Posted by ゴン at 2008年11月14日 16:46
カッキー さん

かばん持ち要ります!!
出張旅費は出せませんが・・・^^

本当に長崎行く事になったら、岡山よりますね!
Posted by ゴン at 2008年11月14日 16:48
健吉さん

さすが!!よく覚えていらっしゃる!!^^

交通費が出なかったら、担当者様の電話番号を買いませんか?(笑)
私の交通費に当てます。

・・・・
担当者に怒られる^^;
Posted by ゴン at 2008年11月14日 16:50
ケイスケ〜 さん

いつもメールありがとう御座います♪

長崎行く事になったら、ゼヒお会いしたいです!
鍋が食べたい・・・^^
Posted by ゴン at 2008年11月14日 16:51
星輝さん

戦いましょうか(笑)

いえいえ、今後の事もあるので穏便に済ませたいと思います^^
交通費さえ出れば・・・^^
Posted by ゴン at 2008年11月14日 16:53
上京ですかあ?
Posted by はまっこセクスイ at 2008年11月15日 02:03
はまっこセクスイさん

はい!^^
おのぼりさんです〜。

RIGに参加します♪
Posted by ゴン at 2008年11月15日 11:01
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