激動の札幌マンションその後

2008.12.10

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


先月、激動の札幌マンションというブログを書いていました。

その内容は・・・、すいません、秘密なのですが、、、、
その後、札幌に行った時に、管理会社の社長M様とススキノで夜中まで色々と話し込みました。
さらにその後も、メールでやり取りを続けてきました。

そして昨日。
やっと決断しましたひらめき

私が札幌マンションを購入してから3年近く。
日本一、需給関係が厳しいと言われる札幌地区で、当方のマンションを常に入居率95%以上に保って頂いているノウハウは凄いものがあると改めて思いました。

先月、ススキノで社長M様から伺ったお話は衝撃の連続でした。

社長M様は、独立前、ある会社で債権回収を長年に渡って担当されてきたようで、弁護士に依頼をされずに、独学で裁判を毎年何十件と経験されてこられたつわもの社長です。
家賃回収等の小額裁判なので、弁護士に依頼していると費用的に割が合わない、との理由で始められたそうですが、素人だった社長M様が、弁護士相手に連戦連勝する内、快感に変わられたそうです。
現在は、司法書士の免許を独学で取得されています。

当時、家賃滞納の債務者が、社長M様のご自宅を調べ上げ、押しかけてくるという怖い思いも数多く経験されていらっしゃいます。
表も裏も知る社長M様は、当時、札幌の賃貸管理業界でちょっとした有名人だったようです。

そんな社長M様の管理会社に管理委託できる幸せを改めて感じる事が出来た瞬間でした。

また今回の決断に当たっては、社長M様からサプライズもありましたぴかぴか(新しい)
私一人で抱えておくのが勿体ない内容です。
札幌でお困りの方がいらっしゃれば、ご紹介できる事があるかもしれないですネ。

今年一番の懸案事項が解決して、正直ホッとしています。



posted by ゴン at 21:13 | Comment(18) | 1.札幌マンション1(A)号・2(B)号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
すごい社長さんですね〜

M社長さんのサプライズ、内容は不明ですが、文面だけで凄さが伝わってきます(^^♪
Posted by 水戸大家 at 2008年12月10日 21:51
先ほどはご連絡ありがとうございました。
私もネットワークが拡大しつつあるので、良い業者さんの情報などを集めて共有できればと思っています。
ある程度、情報が集まりましたらご連絡させて頂きますね〜♪
Posted by ミット at 2008年12月10日 22:50
なるほど・・・
ゴンさんの入居率、すごいですものね。

M社長とゴンさん、良いタッグですわー。
Posted by だらー at 2008年12月11日 00:26
開拓者とか独立ドッボの方々って凄みがありますよね(^_^)

ゴンさま埼玉にも物件買ってネットワークつくって〜!
Posted by 健吉 at 2008年12月11日 06:37
そんな管理会社の存在・・・凄い羨ましいです。

博多にもそんな会社が有ったら嬉しいのですが(苦笑)

投資家同士で飲み会すると、必ず「どっか良い管理会社無い?」って話になりますもんね(^_^;)
Posted by ひろ at 2008年12月11日 08:05
ステキな管理会社を開拓できてステキですね^^

動かないとだめだよな〜〜

がんばれ〜〜じぶん
Posted by たろう at 2008年12月11日 09:13
おつかれちゃん。
うちの札幌物件もよろしく。そうそうあとは栃木物件もよろしく。
豊島園物件もよろしく!笑
Posted by 星輝 at 2008年12月11日 14:05
私も滞納家賃回収にサラ金の債権回収方法を取り入れています。
貸金業法にかからないので、若干やりやすいです。
Posted by アイディアルホーム at 2008年12月11日 19:13
水戸大家さん

先月札幌に行ったとき、社長M様の凄さを改めて再認識しました^^

これからも仲良くしていきたいと思っています^^
Posted by ゴン at 2008年12月11日 19:50
ミットさん

札幌は厳しい市場なので、これからも情報交換していきたいですね♪
動かないと良い結果は得られないですから・・・^^;

これからもよろしくです^^
Posted by ゴン at 2008年12月11日 19:51
だらーさん

遠隔地物件は、管理会社様が全てですからね^^

いい意味でよい関係を築いていきたいです♪
Posted by ゴン at 2008年12月11日 19:52
健吉さん

独立されて生き残られる方って、何かしらのパワーと凄みをお持ちですよね^^
奥が深い世界だと思いました・・・

今のところ、カレーネットワークぐらいしか無いですね(笑)
Posted by ゴン at 2008年12月11日 19:55
ひろさん

福岡も札幌と並んで厳しい市場ですよね^^;

ゼヒお会いして情報交換したいです♪
長崎行く時に福岡を通りますので寄らせて下さいネ^^
Posted by ゴン at 2008年12月11日 19:58
たろうさん

動かないと何も生まれないと思って頑張っていますが・・・
無駄な動きも多いデス(笑)

たろうさんの北海道への情熱を見習ってがんばりマス^^
Posted by ゴン at 2008年12月11日 20:00
☆輝さん

豊島園物件はゼヒゼヒ!!

メリーゴーランド担当で頑張ります^^
Posted by ゴン at 2008年12月11日 20:03
今西社長

業者様のご意見、参考になります^^
貸金業法の絡みがあるんですね〜

次回お会いした時に、ゼヒ「深い」ところをご教授いただきたいデス!♪
Posted by ゴン at 2008年12月11日 20:06
ゴンさん、是非遊びに来てください。

結構、長崎の大家さんとも交流してますし、楽しみにしていますので。
Posted by ひろ at 2008年12月11日 23:35
ひろさん

ありがとう御座います。

長崎に行く機会にゼヒゼヒ!^^お願い致します♪
Posted by ゴン at 2008年12月12日 16:19
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント: