戸建見学と飲み会

2008.12.12

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


昨日は、関西で競売物件を落札して戸建賃貸を経営なさっているサラリーマン大家のりょうさんに、落札したリフォーム中の戸建物件をma510さんと共に見学させて頂きました。


CA3A01971.JPGCA3A01961.JPG

内装の床施工と外壁塗装の真っ最中でした。
ほとんど全てをりょうさんがリフォームされているそうですひらめき
作業着姿で、顔を含めた全身に塗料が付着したりょうさんを見て、素直に凄い!!って思いました。

落札価格が約250万円、リフォーム予算が約150万円。
家賃は7万円弱で募集されるとのことで、表面利回り約20%って感じです。

駅から徒歩7分の立地で、すぐ近くに高速ICがあり、私もこの辺りに地理感があるのですが、この家賃設定だとすぐに決まる感じがしました。
う〜ん。。。
戸建賃貸、恐るべしデス!!

りょうさん、作業中にも関わらずありがとう御座いました♪


そして今夜は、関西の大家さんが集まって大阪の梅田界隈で飲み会が企画されています。
座席数の関係で8名となりましたが、初めてお会いする方もいらっしゃるので楽しみデス。
久しぶりに電車に乗って行ってきます。
posted by ゴン at 16:37 | Comment(14) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
飲み会参加したかったですが、
また別の機会にお願いいたします。

のみ過ぎにはご注意ください^^>
Posted by グローバル at 2008年12月12日 18:05
競売での物件取得、良いですね〜

今年はそっち方面を増やします。

私流のやり方で(^^♪

飲み会いってらっしゃいませ〜
Posted by 水戸大家 at 2008年12月12日 21:17
たのしそう!
私も参加します!
いつかは分かりませんが・・・
Posted by 星輝 at 2008年12月13日 00:16
*お詫び*

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飲み会帰り、電車の中で携帯を見ていたら、文字化けして、頂いていたコメントが2〜3個?、消えてしまいました。
コメントいただいていた方、申しわけありませんでした^^;
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Posted by ゴン at 2008年12月13日 00:57
グローバルさん

今回は残念です^^

いろいろと・・・面白かったので、次回はゼヒ!!
Posted by ゴン at 2008年12月13日 00:58
水戸大家さん

競売良いですよね^^

入札前には、聞き込み等、色々と努力されているようでした♪
Posted by ゴン at 2008年12月13日 01:00
☆輝さん

としまえんの時は呼んでくださいね〜(笑)

今日は、いろいろと面白かったです^^
機会がありましたらゼヒ!!
Posted by ゴン at 2008年12月13日 01:01
懇談会楽しそうですね
今回は本業の為に参加出来なく残念でした
次回の懇談会(新年会)は参加したいので是非声をかけてください
Posted by りょう at 2008年12月13日 07:22
昨日は、ありがとうございました。
遅れて参加してすいませんでした。
また、ちょくちょく遊びに来させていただきます!
Posted by テリー at 2008年12月13日 14:16
戸建、なかなか買えないです。
チャンスはまだまだありそうなのでじっくりやりますわー。

関西でも大家さんの飲み会が結構あるのですね。
楽しそうです。
Posted by だらー at 2008年12月13日 17:08
りょうさん

昨日はありがとうございました!

来年にまたやりますのでそのときにはゼヒ!^^
Posted by ゴン at 2008年12月13日 19:25
テリーさん

昨日はお忙しい中、おこし頂きありがとうございました!
次回はじっくりとお話してみたいです^^

来年、またよろしくお願いいたします♪
Posted by ゴン at 2008年12月13日 19:28
だらーさん

だらーさん路線の方が非常に多かったです^^
競売ってなかなか難しいようですね♪

関西でもゆる〜い飲み会は今後も企画したいです^^
Posted by ゴン at 2008年12月13日 19:30
ゴンさん
こんにちは。
やっと帰ってきましたので,遅れて,レスです。
関西で,私と同じように,自分で,セルフリフォームされている先輩がいて,頼もしくまたうれしくなりました。今度時間がありましたら,物件みにいきたいですね。また,自分の物件も,ぜひ,見に来てくださいね!今日から募集開始しましたので。中を見れるのは,あとわずかかもしれませんので。
てらちゃんより。
Posted by てらちゃん at 2008年12月15日 23:16
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