昨日は、関西で競売物件を落札して戸建賃貸を経営なさっているサラリーマン大家のりょうさんに、落札したリフォーム中の戸建物件をma510さんと共に見学させて頂きました。
内装の床施工と外壁塗装の真っ最中でした。
ほとんど全てをりょうさんがリフォームされているそうです
作業着姿で、顔を含めた全身に塗料が付着したりょうさんを見て、素直に凄い！！って思いました。
落札価格が約250万円、リフォーム予算が約150万円。
家賃は7万円弱で募集されるとのことで、表面利回り約20％って感じです。
駅から徒歩7分の立地で、すぐ近くに高速ICがあり、私もこの辺りに地理感があるのですが、この家賃設定だとすぐに決まる感じがしました。
う〜ん。。。
戸建賃貸、恐るべしデス！！
りょうさん、作業中にも関わらずありがとう御座いました♪
そして今夜は、関西の大家さんが集まって大阪の梅田界隈で飲み会が企画されています。
座席数の関係で8名となりましたが、初めてお会いする方もいらっしゃるので楽しみデス。
久しぶりに電車に乗って行ってきます。
また別の機会にお願いいたします。
のみ過ぎにはご注意ください＾＾＞
今年はそっち方面を増やします。
私流のやり方で(^^♪
飲み会いってらっしゃいませ〜
私も参加します！
いつかは分かりませんが・・・
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飲み会帰り、電車の中で携帯を見ていたら、文字化けして、頂いていたコメントが2〜3個？、消えてしまいました。
コメントいただいていた方、申しわけありませんでした＾＾；
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今回は残念です＾＾
いろいろと・・・面白かったので、次回はゼヒ！！
競売良いですよね＾＾
入札前には、聞き込み等、色々と努力されているようでした♪
としまえんの時は呼んでくださいね〜（笑）
今日は、いろいろと面白かったです＾＾
機会がありましたらゼヒ！！
今回は本業の為に参加出来なく残念でした
次回の懇談会（新年会）は参加したいので是非声をかけてください
遅れて参加してすいませんでした。
また、ちょくちょく遊びに来させていただきます！
チャンスはまだまだありそうなのでじっくりやりますわー。
関西でも大家さんの飲み会が結構あるのですね。
楽しそうです。
昨日はありがとうございました！
来年にまたやりますのでそのときにはゼヒ！＾＾
昨日はお忙しい中、おこし頂きありがとうございました！
次回はじっくりとお話してみたいです＾＾
来年、またよろしくお願いいたします♪
だらーさん路線の方が非常に多かったです＾＾
競売ってなかなか難しいようですね♪
関西でもゆる〜い飲み会は今後も企画したいです＾＾
こんにちは。
やっと帰ってきましたので，遅れて，レスです。
関西で，私と同じように，自分で，セルフリフォームされている先輩がいて，頼もしくまたうれしくなりました。今度時間がありましたら，物件みにいきたいですね。また，自分の物件も，ぜひ，見に来てくださいね！今日から募集開始しましたので。中を見れるのは，あとわずかかもしれませんので。
てらちゃんより。