今年の始動に当たって、昨年から懸案となっている買付物件がありました。
11月に専属専任業者様へ買付を入れて、12月に価格が折り合ったこの物件です。
ハッピー（801万円）の語呂合わせで買い付けを入れ、その後850万円で折り合いましたが、売主様の些細な躊躇？で売買が延期となっていた物件です。
売渡証明書も売主様より頂いていました。
表面利回りも40％を超えそうで、利益確定の転売を視野に入れていました。
しかし・・・
正式に売買が無くなりました。。。
売主様は、お正月に親族で色々と話し合われたようです。
アパートとは言え、相続で手にした物件。
売主様はアパート経営の経験も全く無く、当初より処分を考えられていたそうですが、売主様の今は無きご両親が手塩にかけた物件を、やっぱり簡単には手放したくないとの結論に至ったそうです。
売買延期の時点で何となくいやな予感はありましたが・・・
売主様あっての売買。
こればっかりは仕方ないですね〜。
私以上に仲介担当者様が残念がっていたのが印象的でした＾＾；
その理由は推測にお任せいたしますが・・・。
私としては中止の理由を聞いて納得。
仲介担当者としては、3ヶ月の専属専任期間中はもう少し頑張ってみるようですが・・・、私としては、きっぱりあきらめる事にしました。
しかし！！
かわりに、と言うわけではなのですが・・・、
別物件を現金購入する事に決定致しました
いきなりでスイマセン。。。
1/16が契約日です。
いきさつは明日にでも書きたいと思います。
【収益物件の最新記事】
どんな物件か楽しみにしています（＾＾）
しかし、ゴンさんは切り替えが早いですね〜
別物件の話を楽しみにしています。
って、契約の方は予想外でした…^^;
おめでとうございます。
この業者さん、今後も良いのを紹介してくれそうな感じですね(^^♪
新物件のお話期待しております。
行動が早いです！
おめでとうございます♪
面白い展開ですね＾＾
予想外です〜〜ステキです。
今年も宜しくお願いします。
新年早々、急展開ですね。
購入予定物件の実況中継、楽しみにしています。
それとですね、気まぐれなんですが、ブログを再開しました。
公開、楽しみにしてますので♪
現金そ…購入とは負けず劣らずの物件なんでしょーね(^_^)ステキです！
さすがごんちゃん。
これからも目が離せません。
今まで私が購入した物件とは異なります。
利回りはイマイチデス＾＾；
ダメだとなれば次！ですね・・・（笑）
今回は出口のアル物件になります。
今回買う物件は、同じ仲介ではないんですよ〜
というか、仲介は入っていないです＾＾
グローバルさんからしたらチッサ〜イ物件？デス＾＾
出口をどんな方法にするかが悩みどころデス。
年末に見に行ってから急展開でした＾＾；
新年会行きたいな〜
面白いですか？＾＾；
自分でもびっくりの展開になってます。
あけましておめでとう御座います！
キャッシュフロー101さんの「超能力王子」、ステキです（笑）
売却タイミング最高ですね！！
今年も札幌行きますので宜しくです！！
ほとんど衝動買いに近いです＾＾
吉と出るのか・・・
損はしないかなぁ〜と考えています。
現金、かき集めまます。
すっからかんです（笑）
ほとんど勢いですね。。。
スペック、全く異なります♪
低利回り＆小規模？デス。
ゴンさんですので関西に限らない所がまた楽しみです♪
私には似合わない？物件です＾＾
ほとんど勢いですかね（笑）