今日は、悲喜こもごもの一日でした。
＜喜＞
長崎アパートの管理会社様から当方の携帯に連絡が入りました。
入居申込みが入ったようです。
が・・・・、
昨年末にも入居申込みが入ったのですが、審査が通らずお流れとなりました。。。
なので、契約が終わるまでは喜ばない事にしました＾＾；
自主管理物件の大阪マンションと兵庫マンションは現在満室で、長崎アパートもこの申込みが確定すれば満室となります。
あとは、昨年末退去と1月末退去となる札幌マンションの空室だけとなります。
90戸所有していると、移動時期となる2〜3月で数戸の退去があるかなぁ〜と覚悟はしているのですが、現状の空室は少しでも早く埋めておきたいと思います
＜悲＞
昨年12月末のブログにも書いたのですが、「夜中の入浴」で、階下の入居者様から「排水音が気になる」とクレームを頂いていました。
その後、様子を見て頂いていたのですが、やっぱり気になると本日ご連絡を頂きました。
原因はお風呂の排水音ではっきりしているのですが、ポタポタと垂れる音もする、との事でしたので、今週末に、業者様と各入居者様立会いの元で確認を行なう事になりました。
排水管継手部からの水漏れであれば、修理で音も解決するのでしょうが、特に問題がなかった場合は難問です。。。
防音材をまく施工をするか、夜中の入浴をやめさせるか。。。
階上の方は、お仕事の都合で帰宅が深夜なんですよね〜。
帰ってからお風呂に入れないのはかわいそうです。
業者様と相談して、何らかの解決策を見つけたいと思います！
何事も経験だと思って楽しみたいと思います
【脱サラ大家日記の最新記事】
ウォーターハンマーでの苦情はなかなか解決しません。
あ 技術がないだけでした＾＾
契約まで行く事を願いましょう^^
それと例の騒音問題ですね^^;
これは難しそうです…
音や臭いは人によって受け取り方がさまざま
いい対処方法が見つかれば良いのですが・・・
集合住宅での入居者さん同士の問題は難しいですね
うまくかいけつするとよいですね！
たのしむ姿勢
かっこいいデス(^_^)
規模がこれだけ大きいと何かしら問題は発生するものですよね。
楽しんで解決しましょう。
音って基準がないので難しいですよね〜^^;
マンション内、クラシック音楽でも流してみようかな^^
有り難うございます♪
契約まで行くことを祈っています^^
音、明日確認してこようと思います。
本日は、ご相談に乗って頂き、有り難うございました！
ご提案頂いた線で、明日確認してきたいと思います^^
集合住宅の入居者間トラブルはつきものですよね^^;
明日はどうなるか、楽しみ半分不安半分って所デス^^
明日行ってきます^^
トラブルをきっかけとして、入居者様の心を捕らえられるように頑張ります^^
こういったトラブルは、「誠意」をまず見せる事と今西社長に教わりました。
羽賀けんじを連れて行こうかな(笑)
音の問題難しいですね。
良い解決策見つかるといいですね！
申し込み・・・。
前回の件があるので確定するまでは待つのみですネ＾＾
音はとりあえず、明日配管業者様と見て来たいと思います。
小心者なもんで（苦笑）
そうですよね＾＾
契約終るまではなにがあるかわからないです・・・
たろうさんの例もあるし＾＾；