入居決まる

2009.01.30

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


先日、入居申込みが入っていた長崎アパートの空室。
昨日、無事に契約/入居となりました。


<今日現在の入居率>

札幌マンションA: 1室空/26戸
札幌マンションB: 2室空/26戸
長崎アパート:   満室/12戸
大阪マンション:  満室/14戸(退去予告1室)
兵庫マンション:  満室/12戸

入居率:96.6%


となりました。
札幌マンションで、昨年末から立て続けに退去となったのが少し痛いです。
皆さんのブログを拝見していると、札幌賃貸市場はかなり厳しくなっているみたいですね。

今の管理会社様は、常に入居率95%以上をキープして頂いているので安心はしているのですが、将来が少し心配ですあせあせ(飛び散る汗)
所有物件が、比較的需要の締まっている「ファミリータイプ」なのが唯一の救いでしょうか。。。
これからも、物件の競争力を維持できるように、色々考えて行きたいと思いますひらめき


大阪マンションでも2月に1室退去予定があり、春の需要期には更に数室の退去はあると覚悟しています。
不動産賃貸業は「モグラたたきゲーム」。
これからも粛々と頑張りたいと思いますわーい(嬉しい顔)


明日はやっとこさ、新築分譲マンションの契約です。
ここまで長引いた理由は、ブログに書けないのですが、ホント紆余曲折ですモバQ
しかも現金購入なのに引渡しは3/10予定。

安く買える代償と割り切ってはいますが・・・^^;



【3.長崎アパート(売却済)の最新記事】
posted by ゴン at 19:29 | Comment(20) | 3.長崎アパート(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
CDを聞いてから、物件の詳細が分かったので、物件に親近感が持てます。

札幌マンション決まってほしいです。
Posted by 水戸大家 at 2009年01月30日 21:19
分譲購入されたのですか。
すごいですね^^
おめでとうございます。
Posted by キャンベル★ at 2009年01月30日 21:54
ゴンさん
おめでとうございます。
物件購入,いろいろありますね,ほんとうに,実感してます。ふー。
てらちゃんより。
Posted by てらちゃん at 2009年01月30日 22:05
分譲購入おめでとうございます
「もぐらたたきゲーム」早く叩くと高得点をゲット出来ますね〜
Posted by りょう at 2009年01月30日 23:19
おめでとうございます。
しかし、札幌は厳しいと聞いていますが、かなりの入居率ですね。
私も地方にも興味がある今日この頃ですが、
立地など自信がなくて、やはり大阪になってしまいます。
Posted by グローバル at 2009年01月31日 00:22
良かったですね♪
また、機会があれば見せてくださ〜い(^^)
Posted by りゅう at 2009年01月31日 05:26
それでも高入居率をキープされていて、うらやましいデス♪

それから分譲のご契約をおめでとうございます!

プロジェクトXの発動ですネー
Posted by 恵比寿のI at 2009年01月31日 05:45
分譲マンションまだ、だったのですね^^

楽しみいっぱいですね!
Posted by たろう at 2009年01月31日 08:20
分譲マンションみたいなー

遊びにいった時にタイミング合えばチラ見させてください(^_^)
Posted by 健吉 at 2009年01月31日 14:38
水戸大家さん

有難う御座います♪

札幌厳しいです^^;
が、早く決まるように頑張りたいと思います!

Posted by ゴン at 2009年01月31日 19:10
キャンベル★さん

そうなんですよ〜
転売が主目的で購入しました^^

早く引渡しを受けたいです!
Posted by ゴン at 2009年01月31日 19:11
てらちゃん

購入って色々ありますよね〜^^;

お互いに頑張りましょうね!
Posted by ゴン at 2009年01月31日 19:11
りょうさん

もぐらたたきゲーム、高得点を狙いたいです!

というか、退去モグラが出てこないのが一番最高ですが・・(笑)
Posted by ゴン at 2009年01月31日 19:13
グローバルさん

やっぱり地元が一番ですよね!

私も将来的には、地元に物件を集めて行きたいと思っています^^
Posted by ゴン at 2009年01月31日 19:14
りゅうさん

機会があればゼヒ!

早く引渡しを受けたいです^^
Posted by ゴン at 2009年01月31日 19:15
ナイトえびちゃん

管理会社様に感謝ですネ。

やっと「プロジェクトX」が発動しました!
今後が楽しみデス^^
Posted by ゴン at 2009年01月31日 19:16
たろちゃん

はい。まだでした〜(笑)

安く買うのもなかなか大変です。。。^^
無事に終ってほしいデス。
Posted by ゴン at 2009年01月31日 19:18
けんちゃん

3月、タイミングが会えばゼヒ!

分譲見学&たこ焼きで行きましょう^^
Posted by ゴン at 2009年01月31日 19:19
新築分譲マンションにはエレベータは?笑
Posted by 星輝 at 2009年02月02日 11:47
ほっしゃん


ああああああああああああっ。
エレベーター付いています。

・・・・・
投資失敗デス^^;
Posted by ゴン at 2009年02月02日 19:36
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