1K×12戸アパート価格改定・・・

2009.02.05

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


昨年11月に買付けを入れて、12月に850万円で交渉がまとまっていたこの物件
その後、売主様のご都合?で売買が延期となり、今年に入って破談となった事は以前ブログで書きました。

その後、専属専任で受けておられた仲介会社様とも1月末で3ヶ月間の媒介契約期間が終ってしまったようです。
で・・・・、その仲介会社様から連絡を頂きました。

な・ん・と、、、

売主様、専属専任媒介契約を更新されて1980万円に価格を改定されたそうです。

う〜ん。
年末年始に親族が集まった時に、身内の方々からいろんなご指摘があったのでしょうか・・・。
この価格設定でも表面利回りは20%以上で、2000万円以下のお手ごろ価格なので早く決まるような気がします。
今回から情報がオープンになって、ネットにも情報が掲載されていますので・・・。

負け惜しみでなく?あせあせ(飛び散る汗)、良い買主様に恵まれると良いですよね。。。
結果、私も新築分譲マンションを買えたわけですからひらめき

・・・・
でも・・・

ちょっと残念たらーっ(汗)

かな^^;



posted by ゴン at 19:00 | Comment(12) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
一瞬にして1千万円UPでも売れる可能性の高い物件だったんですね。
紙一重で買えていた物件だけに、お気持ちよくわかります。
Posted by グローバル at 2009年02月05日 19:47
やはり親族会議があったんでしょうね。

住宅営業をやっていた時に、これで契約を潰されたことがあります^^;

親族恐るべしです…
Posted by 水戸大家 at 2009年02月05日 19:55
乗り遅れましたが、標津町は雪が少なくて北海道の田舎の中では冬は住みやすいかもしれません。
でも、相当寒いはずです。
秋になると近所の川を鮭が上ってくるのを見ることができます。
初めて見たときは感動しました。

土地をただで提供という住民誘致は北海道の田舎ではよくやっていますので、好きな地域で(雪が多いところ、地平線が見えそうなところ、魚がおいしいところなど)探すとよいかも。

私も夏北海道、冬沖縄生活が理想です。
Posted by 空飛ぶかっさん at 2009年02月05日 23:55
・・・。
それは悔しいですね。

はじめの価格はいったい・・・。
Posted by だらー at 2009年02月06日 00:15
ちっくしょー!!

アントキ買えてれば〜

とジタンダ踏んどきます。僕なら(^_^)

ゴンさまの代わりに踏んどきます(笑)
Posted by 健吉 at 2009年02月06日 08:22
ずいぶんと値上げしましたね・・・。

惜しかった。


標津といえば、カーナビのミカちゃんの生まれ故郷じゃなかったっけ・・・。 トドワラとかがあるのは、標津だっけ?

ああ

もういろいろと忘れてきました。

今年は北海道に行くんだ〜〜^^
Posted by たろう at 2009年02月06日 08:56
グローバルさん

1700万円では売れると思います。。。

タイミングで縁が無かったと思っております^^
Posted by ゴン at 2009年02月06日 17:23
水戸大家さん

あははは・・・
そんなことがあったんですね〜

まあ、後でもめるよりは良かったのかな?とも思っております^^
Posted by ゴン at 2009年02月06日 17:24
空飛ぶかっさん

北海道では、こんな制度を採用する市町村が多いんですね!
今年も夏に北海道へ行きたいと思っています^^

沖縄・・・、そういえば行った事無いデス。。。
Posted by ゴン at 2009年02月06日 17:26
だらーさん

最初の価格ですか^^;

当初、売却を公表したくない売主様と仲介担当者様の頑張り?(笑)で、いい線まで行く事が出来たのですが・・・。

こればっかりはタイミングですね。。。^^
Posted by ゴン at 2009年02月06日 17:30
健吉さん

かわりに沢山踏んでおいてくださ〜い(笑)

引きずってもしょうがないので、次、ガンバリマス^^
Posted by ゴン at 2009年02月06日 17:32
>カーナビのミカちゃんの生まれ故郷じゃなかったっけ
???
わからないです〜^^;

北海道行くんですね。ぼくも連れてって〜!^^
Posted by ゴン at 2009年02月06日 17:34
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