2009.02.21

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！


昨日は、大阪マンションで退去立会いがありました。
退去者様は、夕方15時ぐらいから同じ大阪府内の新居に引越しされて終ったのが18時ぐらいだったようで、退去立会いは19時からとなりました。

以前からお約束していたma510さんが、大阪マンションの見学を兼ねて来られていました。
退去立会い中は、車内で待っていただいておりました＾＾


新婚夫婦2人で約2年間住まれていましたので、多少のリフォームが必要かなぁ〜と覚悟していました。

が・が・が、、、
全く汚れなし
水周りもピカピカ
リフォーム、何もしなくて良いです＾＾

・・・・
料理もせずにただただアツアツ部屋だったのでしょうか？
あっ、、オッホン＾＾；失礼致しました。

結局、原状回復費の請求は無しとなりました。
クリーニング代として31500円だけ頂きましたが、頂くのが申し訳ないぐらいの状態でした。

コンセントカバー全数交換と殺風景な玄関床に石目調ＣＦを貼って、早々に内覧可能にしたいと思います。
仲介会社様には、先週から客付募集を依頼しているのですが、早く決まって欲しいものです

立会いがおわった後は、ma510さんと近くのファミレスで6時間ぐらい不動産談義をしました。
話しに夢中になると時間が経つのはあっという間ですネ。
帰ったのが夜中2時だったかなぁ？

ma510さんありがとうございました

Comments

新婚…

そんなときもありましたわね(^_^)

猿のようなのもタマには健康的カモデス！

Posted by 健吉 at 2009年02月21日 19:16

猿的には発情期だけの集中期間ですからね
やはり不動産投資での話しは時間を忘れてしまいますね〜まるで相対性理論みたいです（最近覚えた難しい言葉を使いました）
でも、ファミレスで６時間は怪しいですよ〜

Posted by りょう at 2009年02月21日 22:06

こういう入居者さんは最高ですね。

みんな綺麗に退去して頂くと良いのですが、現実には難しいですから…

その後の６時間ものファミレス談義が凄いです。

気合い入ってますね^^

Posted by 水戸大家 at 2009年02月22日 08:53

ウダウダとありがとうございました♪
いろいろアドバイス等もいただき感謝です。

しかし退去部屋は完璧でした！
埃ひとつ落ちてませんでしたね。

Posted by ma510 at 2009年02月22日 17:39

健吉さん

新婚さん良いですよね。

愛の経済的自由って感じです＾＾

Posted by ゴン at 2009年02月22日 19:41

りょうさん

不動産談義になると話しが尽きないですネ。

夜明けまでしゃべってしまいそうです＾＾

Posted by ゴン at 2009年02月22日 19:43

水戸大家さん

まだそんなに退去立会いの経験はありませんが、本当に綺麗でした。
嬉しくなっちゃいます＾＾

こんな退居者様は神様です♪

Posted by ゴン at 2009年02月22日 19:44

ma510さん

大したアドバイスは出来ませんでしたが、ご参考になれば幸いです＾＾

確かにチリ一つ無かったですね。
脅しすぎたカナ・・・＾＾；

Posted by ゴン at 2009年02月22日 19:46

退去立会いってなにするんですか？
チェックシートとか作っていますか？
自主管理デビューするかもしれないのです

Posted by 星輝 at 2009年02月24日 13:07

星輝さん

退去立会いは、チェックシートでやっています♪
自主管理デビューですか？！

なんかイメージできないデス（笑）

Posted by ゴン at 2009年02月24日 19:46