テナント坪単価

2009.02.26

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


昨日受けた少額短期保存募集人試験の会場となった大阪府庁関連ビル、なんか寂しいな造〜って損ったら、1Fのテナントが空になっていました。

正面に大阪城を望み、大阪府庁にも近い立地。
いくらで募集しているんだろう?ってちょっと興味がわいたので調造てみました。

場所:地下鉄駅徒歩3分
部屋広さ:72坪
家賃:10000賊/坪
共益費:3810賊/坪
敷金:10ヶ月

ってことは、合計994320賊/月の賃料になりますひらめき

結構するんだろうな造〜っていう感覚はありましたが、こうして数字にしてみるとやっ造りすごいですよね。
大手企業・しか借りられないですね。
私とは無縁の世界だと再認識しましたわーい(嬉しい顔)


関係ない話ですが、中国から帰国する親父を関西空港まで迎造に行ってきました。
到着ボードを見てると、中国語は感覚で読造るのですが、韓国語は全く分からないですね^^;
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posted by ゴン at 20:00 | Comment(18) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
テナントがボンボン空いていってますね!!

こわいな〜と思うと同時にチャンスだな〜とオモイマス^^
Posted by ケンキチ at 2009年02月26日 21:15
上海 ですね。
私は仕事の関係で韓国語が読めるようになりました(笑)。
Posted by グローバル at 2009年02月26日 21:35
外国語は全くだめですね。
あ、HTML読めますw
英検準2級も過去遺物・・・
Posted by みんなでお金持ち at 2009年02月26日 23:02
ハングル文字ってローマ字のようなものだと
聞いた事はありますが私はまったくダメダメです。
読めるようになったら楽しいでしょうね! ^^
Posted by アイディアルホーム at 2009年02月27日 00:01
私は外国語どころか標準語もまともに話せないです〜
Posted by りょう at 2009年02月27日 01:42
ちょっと湧いた興味をすぐに数値に落とし込むあたり
さすがです!う〜ん、それにしても高いですね^^;
その賃料を賄えるだけの商売ってなにがあるんだろ?
借りるより貸し手になりたいですね、やっぱり♪
Posted by 恵比寿のI at 2009年02月27日 04:25
ハングル、全然わかりません…^^;

テナント物件が空いているので、買い叩く事を考えたりもしますが、さすがに埋められないような気がします。

空室だと、いくら安く買っても面白くないですよね^^;
Posted by 水戸大家 at 2009年02月27日 12:00
やはり貸し手になるのがいいと再確認しました。

半額で指値して買っちゃいましょう!
Posted by 星輝 at 2009年02月27日 13:50
関空、お迎えお疲れさまです。
では、関空からグァムでも行きますか。なん〜て。
Posted by 隠密投資家 at 2009年02月27日 16:40
けんちゃん

チャンスですか!?
本業の方でしょうかね^^

借りる立場だと、選び放題の状況ですね♪
Posted by ゴン at 2009年02月27日 18:00
グローバルさん

ハングル読めるんですか!
さすがで御座います^^

私なんか・・・、
どれが「香港」と読むのかもさっぱり(笑)
Posted by ゴン at 2009年02月27日 18:02
みんなでお金持ちさん

HTMLに英検準二級!
ステキです♪

これからもHTMLでお世話になるかな?^^
Posted by ゴン at 2009年02月27日 18:04
今西社長

外国語が読めたりしゃべれたりすると楽しいでしょうね^^

純国産で箱入り?(爆)の私は、ありえない世界です(笑)
Posted by ゴン at 2009年02月27日 18:06
りょうさん

りょうさんが標準語をしゃべるとおかしいと思いますヨ♪

今までが一番!かな^^
Posted by ゴン at 2009年02月27日 18:07
えびちゃん

こんなビル持ってみたいです^^
でもって貸し手になりたい!!

個人レベルをはるかにしのぐ規模ですよね。
Posted by ゴン at 2009年02月27日 18:08
水戸大家さん

テナントって景気に左右されるので、難しい?ですよね。

やっぱり、レジテンス系がわかりやすくて良いです^^
Posted by ゴン at 2009年02月27日 18:10
乾しテルさん

半値どころか、1/100で買えるなら頑張りますが・・・^^;

東京もテナント空いてきているんでしょうかね〜。
Posted by ゴン at 2009年02月27日 18:12
隠密投資家さん

関空から岡山行きの飛行機があれば、行きたいのですが(笑)

海外旅行、いきたいデス^^
Posted by ゴン at 2009年02月27日 18:13
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