またまた延期?

2009.03.02

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


昨年末に申し込みをした新築区分マンション

当初は1/16契約2/10引渡しの予定でした。
しかし・・・、その後の日程変更が激しい^^;

・1/16 → 1/31契約日に変更(1/31に契約完了済み)
・2/10 → 3/10引渡日に変更

そして昨日の昼間、販売代理会社の担当者様と打ち合わせをしてきました。

な・ん・と・・・

引渡し日が、またまた3/10からさらに延期になりそうなのです。。がく〜(落胆した顔)
(4/10頃か・・・)

ちなみに、こちらには非が一切ありません!
売主様のご都合による調整が難航しているのです^^;

その内容は、残念ながら直接お会いした人に話すぐらいで、ブログにはほとんど書けない内容なのですが、懸案となっている概要は、

・購入名義が私の管理法人
・契約書売買価格のすり合わせ
・売買価格調整による「紹介料」と「消費税」の取扱い(当方、現在簡易課税業者)
・売主様と当方の管理法人が直接一般媒介契約?


読んで頂いても、何のことかさっぱり分からないですよね^^;
売主様は、大手の上場会社様なので、非合法な事は一切無いのですが、ちょっとブログには書きにくいですあせあせ(飛び散る汗)

一言で書くと、定価の55%で販売することについて、売主様社内で揉めている?って事です。

安く買える代償と割り切っています^^;
すでに売買契約は完了していますので、白紙にはならないのですが、引渡し、いつになることやら・・・
当然、引渡しが遅くなる対価として、サービス品を追加して頂く予定ですパンチ

その後、夜には長崎のケイスケ〜さんの仲介?(^^)で、九州で複数の1棟物RCマンションを所有され、現在、大阪に単身赴任中のTさんとお会いしました。
りゅうさんもお誘いして、終電までの4時間強、3人で話し込みましたわーい(嬉しい顔)

投資法が近い3人。
非常に楽しかったです^^
Tさん、りゅうさん、有難う御座いました!



この記事へのコメント
込み入った案件のようですね^^;

今のご時世を反映しているようなお話です。
Posted by 水戸大家 at 2009年03月02日 22:29
懇談会楽しそうですね〜
それにしても、新築区分所有の引き渡しの日程がズレ込んで来ていますね〜
Posted by りょう at 2009年03月02日 22:40
少しお話を知っているだけに、
色々な想像が尽きませーん^^;

購入したら泊まりこみOKの投資家サロンにするんでしたっけ(笑)
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月03日 03:43
いろんな方とお会いして交友関係が広がっていますね(^_^)
Posted by けんきち at 2009年03月03日 08:45
最近売主の事情で、何でもありという状況ですからよく理解できます。
せっかく購入するのだから早く引渡しを受けて募集したいですよね。^^
Posted by グローバル at 2009年03月03日 12:36
水戸大家さん

新築分譲マンションでは、あまり無いパターンのようです^^;

しかし、早くすっきりしたい!^^
Posted by ゴン at 2009年03月03日 20:08
りょうさん

投資家様との出会いはいつもワクワクするものです^^

りょうさんも近いうちにまたゼヒ!
Posted by ゴン at 2009年03月03日 20:09
恵比寿のIさん

そういえば、以前、さわりだけをお話しましたね^^;
確か、RIGで30万円/月の家賃で借上げして頂けるお話しでしたよね♪

フフっ^^
Posted by ゴン at 2009年03月03日 20:16
けんきちさん

いろんな方とお会いすると交流がホント広がります。

「感謝」です^^
Posted by ゴン at 2009年03月03日 20:17
グローバルさん

最近はほんと何でもあり?ですネ♪

今のところは、賃貸に出すよりも売却する方向です^^
Posted by ゴン at 2009年03月03日 20:18
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