瑕疵担保責任

2009.03.10

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


今月末退去となる大阪マンションのモンスター様

新たな問題が発生ですたらーっ(汗)

モンスター様と隣の入居者様のベランダを仕切っているベランダ間仕切り。
アルミ枠にボードが付いていて、火災等の非常時にはボードを破って隣のベランダに逃げれるようになっていますよね。
分譲や賃貸等のマンションでは必ず見かけます。

それが・・・・、

破損している事が分かりました。
この物件、火災等の事故は一切発生していません。。。

隣の入居者様、約2年ぐらい前に直して欲しいと前所有者様に訴えていたそうですが、そのまま放置されている事がわかりました。
当方より、例のモンスター様にも確認。
「台風で壊れたんじゃー。おんどれ〜!!」

・・・・
今日も口から大型ミサイルを発射しましたバッド(下向き矢印)

どうしようか・・・・。

ひらめきひらめきひらめき

よく考えると・・・、
隣の入居者様、前の所有者に修理を訴えていたってことは、この事実が確認できれば、瑕疵担保責任で前の所有者に補修してもらえるのではないか?と考えました。
物件売買時に、こういったお話は一切聞いていませんから。。。

皆様、どう思われますか?

とりあえず、モンスター様の大型ミサイルに対しては、当方もパトリオットミサイルで迎撃しないといけないですね。

「悪い事の後には良い事がある」ではないですが、この部屋にも申込みが入るかも?ですわーい(嬉しい顔)



posted by ゴン at 23:59 | Comment(11) | 4.大阪マンション1号(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
申し込み!

早いですね〜^^

ベランダの間仕切り、隠れた瑕疵では無いですからね〜

悪意(知っていた)瑕疵ですから、ダメもとで言ってみるのもアリだと思います。
Posted by 水戸大家 at 2009年03月11日 12:09
前のオーナーが知らない人ならなんとかなるかもですが、知ってる人だと難しそーですね(^_^)

とことん面倒デス。モンスター
Posted by けんきち at 2009年03月11日 12:19
私も瑕疵で言おうかと思った事が過去にあったのですが、
その業者も今や体力が無く、請求裁判になる可能性
もあるので、あきらめました経験があります。

実際に瑕疵の請求をされたという話を直接聞いたことが無いので、
ぜひ武勇伝を作ってください。

モンスターさんも早く退治できると良いですね。
Posted by グローバル at 2009年03月11日 12:42
困ったモンスターですネ。
気持ちを切り替え、夜のお姉さまモンター退治に行きましょ。
銀の金棒を持ってきてくださいね。
Posted by 隠密投資家 at 2009年03月11日 13:16
ゴンさん 

昨日は遅くまでありがとうございました〜=^-^=♪にゃん

悪いことの後には 良いことがありますから モンスター部屋の申し

込み 良かったですね〜。
Posted by にゃんこママ at 2009年03月11日 15:54
ゴンさん 

昨日は遅くまでありがとうございました〜=^-^=♪にゃん

悪いことの後には 良いことがありますから モンスター部屋の申し

込み 良かったですね〜。
Posted by にゃんこママ at 2009年03月11日 15:55
申し込み入りました。

が、
キャンセルもありえるのでここは慎重に・・・^^
Posted by ゴン at 2009年03月11日 18:21
↑水戸大家さん


けんちゃん

モンスター様、トコトンです^^;
が、最近ちょっと面白くなってきました♪

頭がいかれたのかも(笑)
Posted by ゴン at 2009年03月11日 18:23
グローバルさん

一応、売主様に確認中です。

出していただけると嬉しいですが、折半でもとりあえずOKにしようかなぁ〜と思っています^^

パトリオットミサイル、一緒に発射してください(笑)
Posted by ゴン at 2009年03月11日 18:31
隠密投資家さん

そうですね!

気分を入れ替えて、頑張りましょう!
・・・って何をだっけ?(笑)
Posted by ゴン at 2009年03月11日 18:32
にゃんこママさん

こちらこそ昨日は有難う御座いました^^
ソシアルのお話し、最高でした!

にゃんにゃん♪
Posted by ゴン at 2009年03月11日 18:33
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント: