駐車場募集のその後

2009.03.25

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


昨日、駐車場募集の記事を書きました。

その後も問い合わせが止まりません。
たった1日で更に問い合わせが5件(合計15件)、空き待ちも1件入りました。
凄い反響です。。。。


ここで結論。

設定した駐車料金が安すぎました!!

問い合わせだけなら良いのですが、苦情も2件ありましたバッド(下向き矢印)
電話の主は、大家さんと地場の不動産業者様でした。

物言いは凄く柔らかかったのですが要約すると、
「店子を取るな!」
って事でした。。。

近隣の月極駐車場は15000円/月前後での募集が多いです。
当方が7350円で募集した事に関して不満があるようでした^^;

確かに貸主にしたら、ライバル物件から安い価格でのポスティングが入るとかなり感じ悪いですよね〜^^;
自分が逆の立場だったら怒りますモンどんっ(衝撃)

適正価格(相場価格)よりも少し安いぐらいに抑えておくのが近隣業者様や他の家主様に対して迷惑が掛からず、かつ当方にとっても利益も上がるので一番良いのかもですね^^;

空き待ちの1件が終ったら、価格設定を見直したいと思いましたわーい(嬉しい顔)


NEW
いよいよ『20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!山田式元祖勝ち組大家術』
が出版されます!

私に不動産投資を始めるきっかけを与えて頂いた山田里志先生の3作目です。
RIG(星輝さん&恵比寿のIさん)のお2人も執筆協力されておられます。
さらに、全国のカリスマ大家さんの記事も必見ですヨ!!



posted by ゴン at 20:00 | Comment(9) | 5.兵庫マンション(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
安く募集すると苦情とか来るんすね〜。

近隣で15000円が相場とは、2台分借りたら岡山で家電付きのワンルームに住めます。
Posted by 隠密投資家 at 2009年03月25日 23:09
安くし過ぎるのも考えものですね〜
相場の2〜3割引き位が良いのですかね?
15000円だとうちの近所では車3台分位ですね〜
Posted by りょう at 2009年03月26日 00:45
駐車場安すぎたのですネ^^;

150件分、チラシを配った話には脱帽です!

それから・・

RIGキャンペーンのご紹介をありがとうございマス♪

山田さんの新刊、楽しみにしてくださーい
Posted by 恵比寿のI at 2009年03月26日 04:24
さすがに安すぎて、相手も対抗できないですね^^
Posted by かんき at 2009年03月26日 06:00
新しい書籍はチェックチェックですね。
どんどん知識を吸収しなくては。

しかし、ポスティングまでとは、
相変わらずゴンさんアクティブですねぇ★
その姿勢見慣わさせていただきます、師匠!
Posted by みんなでお金持ち at 2009年03月26日 10:35
苦情来ましたか?(笑) 近隣の半値なのですね。。。
値段には 勝るものナシですね。 ゴンさんを見習った 頑張ります♪
Posted by にゃんこママ at 2009年03月26日 12:09
良いクレームですね。
儲けも大事ですが、
ビジネスだったらそのくらいぶっちぎってみたいものです。
Posted by グローバル at 2009年03月26日 13:03
ごんちゃん、それは安すぎだ。
もっと高くしてご飯おごって
Posted by 星輝 at 2009年03月27日 11:09
皆様へ

コメント有難う御座います^^
その後も問い合わせが止まりません。。。

「ヒィー」って感じです^^;
募集は「適正賃料で」ってことですね(笑)
Posted by ゴン at 2009年03月28日 19:52
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