物件引渡しへ!

2009.03.29

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


昨年12月に申し込みし、1月に売買契約が完了している新築分譲マンション。
今までの経緯はこちらをご参照下さい。

先日、売主様から契約を約定解除する可能性もあると切り出されてました。
新築分譲マンションで売主様から約定解除って聞いたことがありません。。。

どうなるのかなぁ〜と思っていたら、昨日突然、「稟議が通りましたので来週3/30にお引渡しが可能です!」と連絡がありました。
色々と忙しいので、4月に延期してもらおうかとも思ったのですが、売主様の年度末決算の絡みもある様なので、とりあえず鍵渡しを受けることに致しました。

で、

通常ならば、前日までに手付金以外の残金を売主様に送金して当日引き渡し、の流れになるかと思うのですが・・・
今回は逆に、売主様から約250万円が当方の口座に振込されました。

マンションを買っているのに、売主様から現金入金ですひらめき

今回は、売買契約の方法からして面白い?内容なので、可能ならブログで公開したかったのですが・・・、お会いする機会があれば直接お話しする事にしたいと思いますぴかぴか(新しい)

現金購入なのに申込みから引渡し決済まで約3ヶ月。
色々とありましたが、買えればとりあえずOKかなと思っていますわーい(嬉しい顔)

先週の産経新聞にも、大阪府某市の3千万円台新築分譲マンションが、デベロッパーの倒産によりアウトレットマンションとして1280万円で売りに出され、即日完売したと記事に出ておりました。
新築分譲マンション、今は色々と大変みたいです。。。
「仕込み」としては、美味しい時期なのかもしれないですね。

とりあえず、購入後はプライベートが落ち着くまで放置する予定です。



この記事へのコメント
購入おめでとうございます。

売主さんから現金振込みが有るなんて、
不思議です。

販売価格が安すぎて、
手付金からキャッシュバックでしょうか?

業者さんの販売手数料みたいですね。
Posted by 空飛ぶかっさん at 2009年03月29日 19:28
会計上のなんかでしょうか?

新品なら放置しても平気ですもんね。売りの案内だけ流しておくのでしょうか。
Posted by けんきち at 2009年03月29日 19:48
う〜ん…ブログを読んだだけでは解らないです〜
今度お会いした時にお聞きしますね
Posted by りょう at 2009年03月29日 20:02
時間がかかりましたが、予定通り購入にいたって
良かったですネ♪おめでとうございます☆


Posted by 恵比寿のI at 2009年03月29日 21:07
約定解除にならなくて良かったですね♪
おめでとうございます!
Posted by ミット at 2009年03月30日 00:45
売主さんから振込み!?
そんなことってあるんですねぇ。
不動産まだまだわからないことだらけです^^;
Posted by みんなでお金持ち at 2009年03月30日 09:30
購入おめでとうございます。=^-^=

落ち着いたら経過ご報告下さい。
Posted by にゃんこママ at 2009年03月30日 10:36
春は時間があるので泊まらせてください。
けんちゃんを連れて行きます
Posted by 星輝 at 2009年03月30日 16:49
空飛ぶかっさん

振込金の理由、笑える?感じです。

担当者様曰く、初めての契約形態だったようです^^
Posted by ゴン at 2009年03月30日 19:21
けんきちさん

会計上の理由が大きいですね^^
売りの情報は一部流しています!

買いませんか?(笑)
Posted by ゴン at 2009年03月30日 19:22
りょうさん

近いうちにお会いしましょうね^^

たっぷり説明いたします!
ドリンクバーおごってね(笑)
Posted by ゴン at 2009年03月30日 19:23
えびさん

長かったです・・・^^;
でも買えたらOKですよね!

個人的にも次の展開がどうなるか楽しみなんです^^
Posted by ゴン at 2009年03月30日 19:24
ミットさん

約定解除でなくて良かったです。

しょぼい手付金の倍返しなんかよりよっぽど嬉しいです^^
Posted by ゴン at 2009年03月30日 19:25
みんなでお金持ちさん

不動産、ホント面白いですヨ

先日はスイマセンでした^^;
落ち着いたら連絡しますね!
Posted by ゴン at 2009年03月30日 19:26
にゃんこママさん

有難う御座います^^

またお会いできたら色々と?(笑)説明いたしますね♪
Posted by ゴン at 2009年03月30日 19:28
ほっしゃん

泊まりに来るの〜
一泊10万円だよ^^

あっ、それとお土産はひよこ饅頭ネ(笑)
Posted by ゴン at 2009年03月30日 19:29
またまた、おめでとうございます。

3末までに契約するという条件で、手附金の返還などでしょうか?(笑)
Posted by グローバル at 2009年03月30日 20:04
グローバルさん

喜んでいたら本日退去連絡がありました^^;

やっぱりもぐら叩きゲームですね^^;
Posted by ゴン at 2009年03月31日 17:48
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