2勝1敗1引分け

2009.04.14

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


今日は、所有物件にたくさんの出来事が起こった1日でした。
2つの喜びと1つの悲しみ、1つの微妙?を書いて見たいと思います^^;

一つ目。
現在、唯一の空室だった長崎アパートに申し込みが入りましたひらめき
審査が通り、無事契約となれば、また完全満室です。

二つ目。
4/末で退去予告があった兵庫マンションの部屋。
入居者様から退去をキャンセルしたいと本日TELがありました。
既にゴンの管理法人名義で、5/上旬から入居可で募集依頼を周辺約50社に一斉FAXしており、えっ!キャンセル?て感じでしたが、もちろんOKですって言いましたわーい(嬉しい顔)
入退居の手間が無くなるのは素直に嬉しいです。

三つ目。
同じく4/末退去予告があった札幌マンションの部屋。
管理会社様に1ヶ月間だけ退去を延期したいと申出があったそうです。
そのまま退去を無期延期して欲しいのですが。。。。

四つ目。
札幌マンションで5月退去の連絡が入りましたあせあせ(飛び散る汗)

と言うわけで、2勝1敗1引分け?です。


札幌マンションA: 満室/26戸(5月退去2室)
札幌マンションB: 満室/26戸
長崎アパート  : 満室(契約予定1室含む)/12戸
大阪マンション : 満室/14戸
兵庫マンション : 満室/12戸


入居率:97.7%(退去予告2室含む)

と言う状態になりました。
自主管理物件が満室継続となり、当面、少しは楽できそうですぴかぴか(新しい)



posted by ゴン at 22:30 | Comment(16) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
プチジェットコースターの日ですね。

入居募集の依頼は50社ですか!
私はまだまだアマちゃんでした。
さすが、ゴンさん。
Posted by プアパパ at 2009年04月15日 00:00
自分の物件を持つと、入退居にドキドキするんでしょうね。
大変なことも多そうですが、大家さん楽しそうです★
Posted by みんなでお金持ち at 2009年04月15日 11:22
これぐらいの戸数規模だといろいろ出てきますね^^;

しかし都心・地方合わせても高入居率ですね。
満室の赤文字が気持ち良いです(笑)
Posted by ma510 at 2009年04月15日 11:32
これだけ規模があって、高入居率キープはさすがです。

星輝さんが「メールの返信が無い」と悲しそうでした… 笑
Posted by 水戸大家 at 2009年04月15日 16:27
入居率の高さと、募集以来の50社はさすがですね。
無期延期もある意味キャンセル見ないなものなので、3勝ですね!
Posted by グローバル at 2009年04月15日 17:30
50社も?

すげー

同報サービスですか?
Posted by ケンキチ at 2009年04月15日 17:38
2勝1敗1分け勝ち点7とは、忙しい一日ですね。
でも勝越しですので、ついてますね〜。
九州ツアー、隠密でいきた〜い。
Posted by 隠密投資家 at 2009年04月15日 17:48
プアパパさん

起伏の激しい一日でした。。。

兵庫マンションの近隣には仲介会社が密集していますので、送りがいがあります^^

Posted by ゴン at 2009年04月15日 19:09
みんなでお金持ちさん

入退去は絶対にあるので、けっこう事務的ですね^^

とはいっても入居はやっぱり嬉しいです♪
Posted by ゴン at 2009年04月15日 19:11
ma510さん

有難う御座います^^

赤字は、完全に自己満足の世界ですネ(笑)
でもモチベーションアップにはなりま〜す^^
Posted by ゴン at 2009年04月15日 19:12
水戸大家さん

あの時、ラーメン食べていました(笑)

夜中に一応メールしましたが、返事が無くて寂しいです^^
Posted by ゴン at 2009年04月15日 19:14
グローバルさん

無期延期は個人的希望でまだ分からないですネ^^;

管理会社様にはいつも感謝です♪
Posted by ゴン at 2009年04月15日 19:16
けんちゃん

お帰りなさいませ^^

同報・・・したいです!
現状は夜中に1個づつです^^;
Posted by ゴン at 2009年04月15日 19:17
隠密投資家さん

九州行きますか?
50名が定員で、すでに30名を超える申し込みがあるみたいなので仮で予約入れておきますね^^
Posted by ゴン at 2009年04月15日 19:18
うちも4月末退去が1つあって、無期延期になって欲しいなって思っています。
今度は大阪で水戸大家さんとラーメンを食べましょう
彼は残してくれますよ笑
Posted by 星輝 at 2009年04月17日 12:30
☆さん

ボクも頑張って残します!

特大写真をアップして下さいね(笑)
Posted by ゴン at 2009年04月17日 18:33
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