入居率下降気味

2009.09.12

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


ここ最近、入退去が頻繁になってきました。
どちらかというと退去の方が多いですあせあせ(飛び散る汗)

札幌マンションA: 2室空/26戸(契約1室退去予告2室
札幌マンションB: 1室空/26戸
長崎アパート  : 1室空/12戸(退去予告1室)
大阪マンション : 満室/14戸
兵庫マンション : 満室/12戸


入居率:93.3%(契約1室、退去予告3室含む)

と言う状態になっています。
特に札幌マンションは結構退去が増えてきました。
管理会社様に頑張って頂くしかないですねわーい(嬉しい顔)

救いは自主管理物件(大阪マンション・兵庫マンション)の退去が最近無い事でしょうか。
特に兵庫マンションはシングル物件なのに去年10月の入退去以来、出入りがありませんひらめき
安心していると、そろそろ退去予告が入りそうですが・・・^^;
先日の兵庫マンション滞納者も退去の方向になりそうですし・・・あせあせ(飛び散る汗)

また満室目指して頑張りますひらめき


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posted by ゴン at 18:00 | Comment(8) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
新しいことを始めるにしても、既存の業務は
おろそかにできませんね★
また満室目指してがんばってください!
Posted by みんなでお金持ち at 2009年09月12日 21:18
いや〜それでも充分に高入居率です^^

常に緊張感を持って取り組む姿勢が良いと思います。

私もがんばります。
Posted by 水戸大家 at 2009年09月12日 21:33
93%ではまだまだ余裕…という
自分の考えは甘いですね。

満室目指してふぁいとです!!
Posted by canki at 2009年09月12日 21:52
やっぱり近郊で自主管理というのは強そうですね。
Posted by グローバル at 2009年09月13日 10:22
みんなでお金持ちさん

空が出るのは防ぎようがないので、粛々と頑張るのみですね☆

にしても退去が多いな〜^^;
Posted by ゴン at 2009年09月13日 19:41
水戸大家さん

気が緩むと良くないですよね^^

良い緊張感を持って頑張ります♪
Posted by ゴン at 2009年09月13日 19:42
cankiさん

常に満室を目指しているからこそ、高入居率を保てるかもですね^^

常に現状に満足しないように貪欲に頑張ります!

Posted by ゴン at 2009年09月13日 19:43
グローバルさん

自主管理の弊害もありますが、やっぱり入居率には好影響のような気がします^^

仲介会社担当者様と常に顔の見える関係は強力です♪
Posted by ゴン at 2009年09月13日 19:45
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