一番広い部屋が・・・

2009.09.24

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


私と私の管理法人が所有する全90戸で一番広い部屋。
それは大阪マンション1階にある約83m2・3LDKの部屋です。

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シルバーウィーク堪能中に、この部屋の退去連絡が入りましたあせあせ(飛び散る汗)
ま、いつかはアル退去。
仕方ナイですねわーい(嬉しい顔)

法人自主管理物件(大阪・兵庫マンション)では、3月以来、約半年ぶりの退去立会となります。
退去日は10/E。

室内がどんな状態になっているのか期待?と不安が入り混じっています。
80m2超あるとクロスの張替えだけで結構な出費ですからね・・・。

客付け、また頑張りたいと思いますひらめき



posted by ゴン at 20:42 | Comment(16) | 4.大阪マンション1号(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
高額物件は、最近決まりにくいと聞きます。
うまくお客さんがついてくれるといいですね〜。
Posted by 空飛ぶかっさん at 2009年09月24日 21:52
ファミリーは家賃に対してリフォーム代が結構かかりますよね。
私のファミリーもいつもそれが悩みの種です。
Posted by グローバル at 2009年09月24日 22:26
クロスの貼り替えですね〜
先日のクロス張り替え修行の成果を出してください〜!
Posted by りょう at 2009年09月24日 23:44
いい間取りですね。
ファミリーおたくの私なりのアドバイス!
どれだけごまかせるか?ですね。
クロス洗浄出来るところはして、張替する所はする。
余った予算でアクセントクロス。
床は厚めにワックス。
ですね。。
Posted by スターリー at 2009年09月24日 23:51
ゴンさん
とってもお忙しいそうですね。ブログ見ていて、その忙しさが伝わってきます。年末までこの調子で忙しいのでしょうね。お体気をつけてくださいね!
てらちゃんより。
Posted by てらちゃん at 2009年09月25日 07:38
こんにちは、心を取り戻したマルミーです。

ファミリータイプは入退去に関わるコストが高くつきます。

思い切ってリフォームせずに募集かけましょう。
☆さんが「リフォームしたこと無いけど平気!」って言ってましたから。
Posted by マルミー at 2009年09月25日 09:39
空飛ぶかっさん

関西でも10万円を超えると決まりにくい事が多々あるようです^^;
幸い?、この部屋は10万円以下です(爆)

早く埋めたいです^^
Posted by ゴン at 2009年09月25日 19:12
グローバルさん

ファミリー間取りは入居期間が長いですが、入れ替え時のリフォームコストが高いですね^^;

今回も出来るだけ安く上げます^^
Posted by ゴン at 2009年09月25日 19:13
りょうさん

クロス貼り落第生のゴンは自分でしません(爆)

対費用効果が高そうor楽しい作業意外は業者様丸投げです^^
Posted by ゴン at 2009年09月25日 19:15
スターリーさん

ご訪問&ご提案有難う御座います♪
LEDでは御世話になりました^^(結果的に間接的でしたが・・・^^;)

アクセントクロス、クロス交換が必要なら是非採用したいです!
Posted by ゴン at 2009年09月25日 19:17
てらちゃん

先日は4号物件に行けず残念でした^^;

落ち着いたら是非行きたいです♪
スパーリフォーマーの技、盗ませて頂きます^^
Posted by ゴン at 2009年09月25日 19:19
マルミーさん

心を取り戻しましたか!^^
またお互いに頑張りましょう♪

☆さんを見習い、出来れば「ノンリフォーム」で行きたいところです(笑)
Posted by ゴン at 2009年09月25日 19:20
はじめまして、大家見習中のアッキーと申します。

このサイズの部屋で、10万円以下ですか!!!
信じられない価格です。

圧倒的な、価格競争力でしょうか。


Posted by アッキー at 2009年09月25日 20:41
アッキーさん


はじめまして!
一応大阪なのですが、立地が中心部ではないのです^^;

それでも、今の家賃設定は結構低いので、少し家賃アップを目指します!^^
Posted by ゴン at 2009年09月26日 20:08
ではリフォームなしで家賃アップしましょう!!
それにはよろいが必要です笑
Posted by 星輝 at 2009年09月27日 18:10
☆さん

鎧、各部屋に置きたいと思います^^
Posted by ゴン at 2009年09月27日 23:55
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