今月兵庫マンションで発生している家賃滞納2件
先日ブログに書きましたが、1件は広島から来た父親の効果もあって解決。
もう1件は音信不通なので家賃保証会社に代位弁済の申請をしていました。
本日、家賃保証会社からゴンの法人口座に入金がありました。
正直、うれしくは・・・ナイデスネ＾＾；
だってそういう契約ですから。。。
むしろその後が心配です。
その家賃保証会社から本日ＴＥＬがありました。
入居者とは一切連絡が取れず、部屋にも帰っていないそうです
一言で言えば夜逃げみたいですね
幸い、連帯保証人の母親とは引き続き連絡が取れているようで、今晩、家賃保証会社の担当者様が母親立会いの元で室内確認をするようです。
ただ、家賃保証会社の方曰く、約束の時間に母親が来る確立は50％だとか。。。
電話のやり取りでこの母親は、
「元々母子家庭で、私もパート務めでお金がない。」
「だから何とか免除して欲しい」
等の言い訳をしているそうです。
お気持ちはわかりますが、連帯保証人だから仕方ないですよね。。。
賃貸業はボランティアではないですから
この感じたと退去は間違いないですね
一層の事、入居者に1月ぐらいまで粘って？頂き、家賃保証会社に家賃保証して頂いて、需要期に再募集できると最高なのですが・・・。
あっ、不謹慎ですね＾＾；
早くすっきりとして頂きましょう！
【5.兵庫マンション（売却済）の最新記事】
ほんとに賃貸業はボランティアではないですからね。
懇親会の件、ぜひ参加させてください！
企画をありがとうございます。
そして、この本、早く読みたいです。
ゴンさん推薦文を書かれているのですね。
早速、予約注文しまーす。
Beeも９月にはじめて、保証会社さんに対応していただきました。そして、現在滞納以外の不良入居者に奮闘しています。（もう少しで解決できそうです）。ホント早くすっきりしたいところです。
本で勉強しときます^^;
やはり不景気は確実なのですね
保証会社入ってないので、自力でやってます。
厳しいですね～
じぇいそんでー、楽しみにしておりんす。
早すぎても。。。
１１/１３予定入れさせていただきます。
あっ、テリーさんとかぶってもうた。。
今、検討中です。
まだ何とも言えませんが、頑張ります^^
夜逃げ部屋、なんとかなりそうな方向です＾＾
懇親会参加有難うございます♪
色々とお世話になります＾＾
不良入居者までですか。。。。
いやな仕事ですよね＾＾；
お互いにがんばりましょう！
残念ですが仕方ないですね＾＾；
別途２人で懇親会？やりましょう！
不景気だと滞納はやっぱり増えるんでしょうね・・・＾＾；
バブルが来ないかな？（笑）
サプライズ、気になりますか？＾＾
1つではないですよ～♪
こじれると自力はつらいですよね＾＾；
私も今回初めて家賃保障会社に御世話になりましたが楽です♪
有難うございます♪
サプライズはジェーソンの参加です（爆）
有難うございます♪
なんか早くなってしまいそうです。。。
ま、早いほうがすっきりできますよね！＾＾
ジャーソン当たり！！
・・・本当に呼びましょうか？
どこにいるのかな＾＾
本当ですか！！
楽しみにしております♪
本当にお金がない場合もありますから、
分割してでも払えればよいですね。
なんとか良い方向に行きそうな感じです＾＾
細かいところは、連帯保証人とお会いしてからになりそうですね。。。
って思っていたのですが、大丈夫なんですねｗ
その連帯保証人さんは、
ゴンさんとの契約での連帯保証人さんなんですか？
それとも家賃保障会社さんとの契約での連帯保証人さんなんですか？
お知らせ①
パートナーとの不動産投資が書いてある本という紹介があったので、
ウチの奥さんを取り込むためにも読んでみたいと思っています。
感想お聞かせ下さい(^^)
お知らせ②
私も僭越ながら懇親会参加できればと思います。
だいぶ大所帯になりそうですが、大丈夫でしょうか？
ゴン法人との連帯保証人ですね＾＾
分割で頂くように交渉したいと思います。
懇親会、再開を楽しみにしております♪