管理会社様との関係

2010.04.14

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


個人名義で所有している札幌マンションと長崎アパート。
遠隔地なので、当然ですが管理会社様に管理委託をしています。


札幌マンションの管理会社様の場合、
社長様以下、数名の社員で管理して頂いており、各々メールでやり取りさせて頂いています。

入退去手続き、トラブル対応、保険請求等、全てにおいて迅速です!

そしてたまに・・・、
北海道の美味しいレストラン情報も届きます^^
その配慮がいつも素敵だなぁ〜と思っています。

今年も、北海道に何度か行きたいです♪


長崎アパートの管理会社様の場合、
美人担当者様が1人で全ての管理業務をこなしてくれています^^

空室率の高いアパートが目立つ長崎市で、ほぼ常時満室にして頂いています。

その秘訣は・・・、
この仲介会社様に若い男性内覧者様が来たら、妄想で即決しているからでしょう(笑)

実は先日、私の誕生日だったのですが、
「誕生日おめでとう御座います♪」とメールを頂きました。
私の誕生日を覚えていてくれて祝福されるとは思ってなかったので、とっても嬉しかったです。

また長崎にも遊びで、あっ、いや、仕事しに行きたいです。


遠隔地物件の場合、
管理会社様との関係はとっても重要だと思います。
win-winとなるように、今後もよい関係を築いて行きたいです^^



【1.札幌マンション1(A)号・2(B)号の最新記事】
posted by ゴン at 21:00 | Comment(20) | 1.札幌マンション1(A)号・2(B)号 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
なんどか行く北海道のうちの1回が

6.26の行脚ですね!ニカっ
Posted by たろう at 2010年04月14日 21:24
見習います(>_<)
Posted by みんなでお金持ち at 2010年04月14日 21:58
札幌より長崎でしょう、やっぱり。

長崎に勉強に同行します。

妄想します。
Posted by プアパパ at 2010年04月14日 23:02
次の関西大家の会は長崎!?
Posted by ともきち at 2010年04月15日 08:33
遅くなりました。先日から 倉敷では、楽しい会話 ありがとうございました。
長崎の不動産の女性は、とても可愛いと、長崎の知人よりわたくしも 聞いております。
長崎に お越しの際は、必ず ご同行させていただきます。
Posted by 内田建具の若旦那 at 2010年04月15日 21:25
管理会社様とうまくコミュニケーション取られてそうですね。
妄想で即決(笑)う〜ん^^
Posted by まるこ at 2010年04月16日 00:55
長崎の担当者さんとの個人的な関係が良いですね〜
妄想してます〜
Posted by りょう at 2010年04月16日 06:21
すばらしいですね!
私は地方には手を出せてなくて、いずれは地方の高利回り!と生きたいですが、まだいろいろ不安が残ります。
Posted by グローバル at 2010年04月16日 11:16
ゴンさん、北海道しょぼくれ行脚のご参加決定おめでとうございます。

僕たちの分まで楽しんできて下さい。

なんちゃって。^^
Posted by ナルゾウ at 2010年04月16日 18:01
こんばんは。

やはり長崎は一般的には空室が多いのですね。
あの坂、住んでたころうんざりしまして隣の市に引っ越しました。
そんな中で満室とは、その担当はすごい美人なんですね(笑)。
Posted by 気ままなネコ。 at 2010年04月16日 22:30
たろちゃん

6/26は・・・、
しょぼくれてるので、当然ファーストクラスですよね。<ニカッ
Posted by ゴン at 2010年04月16日 22:48
みんなでお金持ちさん

なにを見習うのでしょうかね?(笑)
Posted by ゴン at 2010年04月16日 22:49
プアパパさん

札幌での妄想結果を、ぜひ長崎で発揮してください^^

楽しみにしております(笑)
Posted by ゴン at 2010年04月16日 22:50
ともきちさん

仮に長崎開催で100人集まったとすると。。。

ある意味残念です(笑)
Posted by ゴン at 2010年04月16日 22:51
内田建具の若旦那さん

倉敷では有難うございました!
楽しかったです^^

是非、長崎ではご一緒しましょう(笑)
Posted by ゴン at 2010年04月16日 22:52
まるこさん

管理会社様との関係は重要です♪

まるこさんで妄想できますが。。。
あっ、・・・・ゴメンナサイ^^
Posted by ゴン at 2010年04月16日 22:55
りょうさん

すでに妄想ですか^^

りょうさんは得意そうですね(笑)
Posted by ゴン at 2010年04月16日 22:56
グローバルさん

地方は空室リスクがありますが、管理会社様との関係を構築することで十分満室運営が可能です。

が、常に気を引き締めて行きたいです^^
Posted by ゴン at 2010年04月16日 22:58
ナルゾウさん

しょぼくれん北海道行脚。
私、参加決定しているのかな?^^

タダならいいかな。。。(笑)
Posted by ゴン at 2010年04月16日 23:00
気ままなネコさん

長崎は坂だらけですよね。。。
実際、坂の上物件から空室が拡大しているようです^^;

管理会社様には頑張っていただきたいです♪
Posted by ゴン at 2010年04月16日 23:02
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