2010.08.17

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ！


お盆前に満額の買付証明書を入れていた区分。

本日、仲介会社担当者様より売主様の回答を頂きました。
満額だったので、もちろんＯＫでした


現金購入なのですが、売主様のご都合で今月末契約、来月末引渡しの予定です。
残債が売値より約1000万円多く残っているとの事で、不足分は現金で持ち出し清算されるとか。
ある意味、パワーをお持ちの売主様です。

当方は、今回も所有権移転登記を自分で行って経費節減予定です。
少しでも安く手に入れたいと思っています。


順調に行けば、
来月、所有物件に区分マンションが1つ加わることになりそうです＾＾

駅徒歩2分の住宅街に立地する低層3階建て分譲マンションの1室（2ＤＫ）。
総タイル張りでそれなりに？高級感が感じられ、様々な出口戦略が考えられます。


購入後、この区分をどのように取り扱うか。

リフォーム費用や家賃相場、取引事例価格等からある程度の方向性は決めていますが、最終的には購入後に決めたいと思っています。

とりあえず無事に契約完了を迎えたいです＾＾

Comments

こんばんは。

かなりいい物件なんですね。
区分も手ごろで良さそうですが、こちらの地域は区分自体存在しないので物件自体の選択肢が限られてます。。。

Posted by 気ままなネコ。 at 2010年08月17日 22:14

さすが満額、あっさりですね☆
おめでとうございます！

ゴンさんにあやかってこちらもＯＫとなって
欲しいもんです。

Posted by みんなでお金持ち at 2010年08月17日 23:33

とても良い買い物ですね！
駅徒歩２分であれば、売ってよし、貸して良し
住んでよし？
ともかくおめでとうございます＾＾

Posted by 埼玉swallows at 2010年08月18日 00:00

この部屋に泊めてくださいな〜

Posted by 星輝 at 2010年08月18日 00:03

おめでとうございます！

良い物件のようですね〜
無事契約にたどり着けることを祈ってます！！

Posted by rem at 2010年08月18日 00:44

売却ですね

ﾆﾔﾘ＾＾

Posted by 北斗星 at 2010年08月18日 01:30

売主さん、ステキです、

１０００万円ざんさい、キャッシュ。

なかなかできえないかと＾＾

Posted by たろう at 2010年08月18日 05:22

超リノベして高値ウリウリ！

セルフリノベやりましょう＾＾

Posted by ともきち at 2010年08月18日 08:48

満額現金一発ＯＫですね〜

Posted by りょう at 2010年08月18日 11:17

気ままなネコさん

区分自体が存在しない・・・
典型的な地方なんでしょうかね〜。

一回、お邪魔したいです＾＾

Posted by ゴン at 2010年08月18日 22:36

みんなでお金持ちさん

お互いに、ＧＯＧＯしたいですね＾＾

みんなでお金持ちさんの結果が楽しみです♪

Posted by ゴン at 2010年08月18日 22:37

埼玉swallowsさん

ありがとうございます。

とりあえず、契約を終わらせたいです＾＾

Posted by ゴン at 2010年08月18日 22:38

☆輝さん

一泊10万円で是非＾＾

Posted by ゴン at 2010年08月18日 22:39

remさん

ありがとうございます。

取りあえず無事手に入れて、その先がうまくいくことを祈ってます＾＾

Posted by ゴン at 2010年08月18日 22:40

北斗星さん

買いますか？

ﾆﾔﾘ＾＾

Posted by ゴン at 2010年08月18日 22:40

たろうさん

相続だからなせる業でしょうか？

なんにしてもすごいですよね〜。
はい＾＾

Posted by ゴン at 2010年08月18日 22:41

ともきちさん

＞セルフリノベ
一番の不得意分野ですヨ〜＾＾；

業者様にお願いになりそうです＾＾

Posted by ゴン at 2010年08月18日 22:42

りょうさん

一発ＯＫでした〜

りょうさんの売却。
完了したかな？＾＾

Posted by ゴン at 2010年08月18日 22:43