ゴン不動産管理法人の自主管理物件。
・兵庫マンション 12戸
・大阪マンション 14戸
・大阪市ビル 3戸
・奈良区分マンション 1戸
何だかんだと30世帯を自主管理しています。
入居者様からの連絡は、退去連絡以外ほとんど何もありません。
自主管理をしているのを忘れるほどです。
ただ、今年は、エアコン故障の連絡が多かったかな＾＾；
自主管理といえば、一番時間を取られるのが共用部清掃でしょうか。。。
特に兵庫マンションはシングルなので汚れ方が酷く、週1回は現地に行って清掃しています。
残りの自主管理物件が、ほとんどほったらかしなのとは対照的です。。。
脱サラして約2年半。
当初は、勉強のつもりで自主清掃を行っていたのですが、最近、労働単価の低さが気になっていました。
時間は有限。
時間単価の高い業務に専念するため、清掃をアウトソーシングする事にしました。
清掃といえば、真っ先に思い浮かべるのがシルバー人材センターですよね。
当方の札幌マンションでもお願いしています。
週2回各2時間で約13000円/月。
兵庫マンションの場合。
見積りを取ったら、週1回2時間で約6500円/月となりました。
しかし今回、思い切ってプロの清掃屋さんへ依頼することにしました。
オフィスビルや共同住宅の共用部清掃を専門に受託している会社様です。
清掃員も全て社員で構成されているとか。
週1回約2時間で約16000円/月です。
シルバー人材センターの2倍以上のコストですが、清掃の質は異なるはず。。。
1ヶ月ほど試験採用して、様子を見てみる予定です＾＾
【5.兵庫マンション（売却済）の最新記事】
ワタシもお願いするかもしれません(((^_^;)
続きが気になります…
清掃業者さんを利用してます（週１で月12000円）
中身は人材センターの様で、質はイマイチです。
仲介業者さんへの御礼みたいになっちゃってます(-"-)
だけじゃないかもしれませんが、あたりはずれ多く感じます
時間ばかりかかって、はかいかない思いでありです、、
過度な期待して無いのでそれなりに満足してます。
共同住宅専門の業者さんの出来栄えきになります＾＾
現在は自分でお掃除しているのですが、この猛暑は体に堪えました・・・
私も現在、シルバーと賃貸屋経由業者のどっちにしようか悩んでる所でして・・・（価格は倍くらい違います）
プロの清掃。
一ヶ月様子を見て見たいと思います＾＾
綺麗になってほしい☆
仲介会社を通すと、手間賃が付加されるので仕方にですね。。。
その分、全く手が掛からないって事なので良いですよね＾＾
シルバーさんは、人による違いが大きいですね！
良い方に当たると最高ですね＾＾
札幌マンションのシルバーさんは頑張ってくれています♪
スワローズさんも依頼されておられるんですね＾＾
プロのお掃除。
お手並み拝見です☆
今年はほんと暑かったですよね。。。
一回掃除するたびにげっそりでした＾＾；
大分楽になりそうですが、太らないか心配です（笑）
北海道でシルバーさんということですが、その話をまた聞かせてください。
今回は残念ながらニアミスしましたね。
また別の機会にお願いします！
今回は申し訳ありませんでした＾＾；
お聞きしたいことがいっぱいあります＾＾
次回の機会によろしくお願いいたしますね！
たまに別件で物件に行った時にチェックしてみると、
それなりに綺麗にはしてくれている感じです。
お年よりは目が悪く視野が狭いのか、くもの巣が払えてなかったりとこちらの要望どおりにはいかないですし、それなりの仕事で納得しなければいけない空気です^^;
プロだったらお金をしっかり払う代わりに完璧にしてもらえそうですね。
プロとアマチュアの違いはどうしてもあるんでしょうね。。。
どこまで許容できるかが分かれ目なんでしょうね＾＾