法人契約

2010.10.31

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」ブログへようこそ!


今月11日に退去となった兵庫マンションの1室。
先日、募集開始後3日で入居申込みを頂き、本日無事契約となりました。
入居日は11/2。
前の退去者様から10月分家賃を頂いていました(日割り清算なし)ので、空室期間は1日だけとなりました。


ゴン法人自主管理物件の全30世帯。
これで満室です^^

単なる自慢ですが、、、うれしいです。


ちなみに、
今回の契約者様は誰もが知っている大手ファーストフード会社
法人契約です。

滞納が無さそうなのが一番うれしいです^^


入居時必要書類として以下のものをお願いしていました。

・法人登記事項証明書
・法人印鑑証明書
・法人のパンフレット
・入居者の住民票
・入居者の身分証明書(コピー可)
・入居者の顔写真



これで個人所有物件も含めた全103戸中、5戸が法人契約となりました。

法人契約の割合は約5%。
皆様の物件ではこの割合、如何なのでしょうか?


とりあえず自主管理物件、
しばらく客付募集から開放されそうです^^
年内、このまま満室で行ってほしいですが、1室ぐらいは退去連絡があるかもですね。。。


あとは個人所有物件の札幌マンションと長崎アパートと、法人所有の千歳アパート。
各管理会社様には、空室の客付募集を頑張ってもらうのみです♪



posted by ゴン at 20:07 | Comment(13) | 5.兵庫マンション(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
ファーストフードってすごいですね!
うらやましいです。。 

おめでとうございます ^^
Posted by estatehit at 2010年10月31日 21:07
満室おめでとうございます!
こちらは1室の空室が埋めれてません^^;
色々対策考えないと〜
Posted by みんなでお金持ち at 2010年10月31日 23:07
満室おめでとうございます。
大手法人契約、手堅いですね〜。

Posted by まるこ at 2010年11月01日 00:27
満室おめでとうございます
有名ファーストフードの法人契約良いですね〜
Posted by りょう at 2010年11月01日 01:09
祝!満室!!
素晴らしいですね〜。うらやましい・・・
今月のセミナー楽しみですね♪
宜しくお願い致します。
Posted by rubier☆ at 2010年11月01日 08:35
つい先日うちでも退去通知が来ました〜。

満室羨ましいので頑張ります!!
Posted by rem at 2010年11月01日 17:44
満室おめでとうございます!

つい先日うちでも退去通知が来ました〜。

満室羨ましいので頑張ります!!
Posted by rem at 2010年11月01日 17:45
estatehitさん

ありがとうございます!

ファーストフード食べ放題だともっと嬉しいですよネ^^
Posted by ゴン at 2010年11月01日 21:12
みんなでお金持ちさん

なかなか厳しいですね^^;

部屋、一回見に行きたいです^^
Posted by ゴン at 2010年11月01日 21:13
まるこさん

今回は手堅いです!

次回、まるこ財閥で借りてくれませんか?(笑)
Posted by ゴン at 2010年11月01日 21:14
りょうさん

大手法人は嬉しいです^^

ハンバーガーも食べ放題にして欲しいです♪

Posted by ゴン at 2010年11月01日 21:15
rubier☆さん

セミナー楽しみですね^^

えびさんも喜ぶと思います☆
Posted by ゴン at 2010年11月01日 21:15
remさん

退去はいつか必ずありますものね^^;

粛々と埋めて行きたいですね!
Posted by ゴン at 2010年11月01日 21:16
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント: