11月から入居となった兵庫マンションの1室。
実はまだ、賃貸借契約書が手元にありません。
通常、賃貸借契約の流れは下記ですよね。
＜来店当日＞
①来店・案内
②入居申込み
③重要事項説明
④手付金・契約金
＜申込み後1～2週間以内＞
⑤決済金・必要書類
⑥契約完了
＜入居数日前＞
⑦各種手続き
＜入居日＞
⑧かぎ渡し
今回の場合、申込日から入居希望日まで約1週間でした。
個人であれば、必要書類をご用意頂ければ十分に対応可能ですが、今回の賃借人は大手法人様。
社内稟議だけで約1週間かかるとか。。。
入居希望日は、業務上の急な転勤による法人様からのたってのお願いとの事。
社内稟議も形式的なもので、間違いなく通るとの事で、先に精算金を頂き、火災保険にご加入頂く事を条件に、鍵を渡す事に同意しました。
約10日後の本日、
客付仲介様に賃借人である法人様から、必要書類と賃貸借契約書（書名捺印したもの）が戻ってきたそうです。
あまり心配はしてはいませんでしたが、やっぱり一安心です＾＾
あまりお勧めできないですが、こういった場合、仕方ないですよね＾＾；
【5.兵庫マンション（売却済）の最新記事】
でもちゃんと届いてよかったですね！(^_^)
家主が大手だと型通り賃貸契約をするので機会損失になりますね～
とりあえず、ちゃんと届いて良かったです＾＾
今回は法人様の事情も勘案して受けましたが、怖いことに変わりないですね＾＾；
個人家主の利点でしょうね＾＾
こういった対応、大手法人貸主では対応しない隙間産業かもですね（笑）