最近の関西。
とっても寒いですネ。
そんな先日、雪がちらつく日に入居者様からご連絡を頂きました。
「トイレが詰まって流れにくいのですが・・・」
一番嫌な部類のトラブルです。。。
なぜなら、手間がかかり、臭いから＾＾；
外注しようかと思いましたが、たまたま時間があったので自分で対応することにしました。
翌日訪問し確認すると、確かに流れが悪い・・・。
ラバーカップ（通称；シュポシュポ？）で何度かジャバジャバやってみましたが、詰まりは解消しません。
仕方なくトイレ本体を外すことにしました。
止水栓をマイナスドライバーで閉にして給水管接続部を外し、便器本体下部の固定ナット四ヶ所を外せば完了。
本体を傾けて内部を確認しました。
・・・
テッシュの固まりと、小さい木のおもちゃが出てきました。
さすがに写真アップは出来ませんが原因がはっきりしてよかったです。
後は、逆手順で復旧です。
あらかじめホームセンターで購入しておいた粘土状のＰシール（180円）を新調。
↓Ｐシール
排水管フランジと便器本体の間をシールする粘土状パッキンです。
白色はよく見ますが、黒色ははじめて見ました。
＋＋＋
小さいお子様がおられたので犯人は・・・ですね。
結局、入居者様からは今回の復旧費用を頂きませんでした。
お子様が大きくなるまで長く住んで頂ければ嬉しいです＾＾
【4.大阪マンション1号（売却済）の最新記事】
私なら即外注しそうです^^;
出張費も取らなかったんですね。良心的大家さんデス。
ミーのとこ（水道屋さん）なら１２０００円はいただきますね。（いや、もっとかも）
ウチの奥さんに仕込んでおこうｗ
ゴンさん、凄いなあ〜。
何でも出来ちゃうんだねー！
うちの物件のトイレも調子が悪いので、一度見に来て下さい、、、自転車で。
よい大家アピールです（笑）
長く住んで頂ければ・・・ですね＾＾
次回は12000円（出張費込）でたろちゃんに発注します。
よろしく☆
水廻りは結構トラブル多いですからね〜。
ともきちさんの作業着姿。
見てみたいです＾＾
今回で3回目です。
1回目はかなり苦労しました＾＾；
何でも経験ですね！
自転車出張料100万円で考えます（笑）
確かに器用ではないですね〜＾＾；
想像できませんか？
いつでもご用命ください＾＾有料で・・・（笑）