2011.02.16

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ！


物件調査の帰り、こんな建物を見つけました。




1階は長屋形式でつながっていますが、2階は各々が独立して一戸建てのように見えます。
面白い造りですよね＾＾

この物件。
土地をよく見ていませんが、3軒別々に建てるには建築基準法の建蔽率が満たせないか、土地の接道幅が2〜4ｍしかない場所なのかもですね。

長屋形式で建築しつつ、一戸建て風に建築したかったのでしょうか？
それとも各々が平屋を増築したのか。。。

素人発想なので真意はわかりません＾＾；


そういえば、長屋の建て替えトラブルのお話し、不動産業者様からよく聞きます。
各所有者様の意向が噛み合わないと大変なんでしょうね。。。


一方で、長屋の再生プロジェクト。
全国各地で耳にするようになりました。
関西では、大阪の空堀や京都市内で長屋リフォームによる有効活用の話しをよく聞きます。

ゲストハウスにしたり、オシャレな店舗にしたり。
建物も新築からストック再生の時代。
綺麗に蘇るのは素敵なことですね＾＾

Comments

長屋の再生プロジェクトは素敵で面白そうですね〜

Posted by りょう at 2011年02月17日 00:43

まさに私のもってるテラスハウスと同じです！　１階部分はくっついてるけど、２階は『微妙に』離れてます。
このせいで、秋の落ち葉の季節になると、やっかいなことになってます。面倒です〜

Posted by KOBE★とど at 2011年02月17日 16:04

りょうさん

再生プロジェクト。
参画してみたいです＾＾

Posted by ゴン at 2011年02月17日 21:23

KOBE★とどさん

こんな物件お持ちなんですね！

他にも結構、こういった物件あるのかもですね。
なんでこんあ形で建築されたのか興味シンシンデス＾＾

Posted by ゴン at 2011年02月17日 21:24

なんだかDKの部分だけくっついてても

2階が離れていたら住宅ローンで買えた時代があったって

聞いたことがあります。

もちろん再建築不可ですけどね〜。

Posted by ともきち at 2011年02月18日 00:41

ともきちさん

なるほどです〜。
こんな建物の形、意味あったって事ですね＾＾

勉強になりました☆

Posted by ゴン at 2011年02月18日 22:59