自主管理物件の計30世帯。
昨年10月から満室が続いていましたが、本日、大阪マンションの1室で退去立会がありました。
室内や設備の状態をチェック。
とっても綺麗な状態でした。
クリーニングだけで貸せる状態です。
退去者様に感謝ですね＾＾
ところで、
退去約1週間前から客付仲介会社様約20社にＦＡＸにて客付募集依頼の営業を行っていた所、本日、退去立会い直後に早速内覧がありました。
で、
申込みを頂きました☆
即日満室です。
私事ですが・・・、本日ばかりはいつも以上に自慢させてください＾＾
客付業務に限れば、自主管理はやっぱり有利なのではと実感しました。
今月末には、奈良区分マンションの1室が退去予定。
また頑張りたいです。
現在の入居率。
＜個人所有＞
札幌マンションＡ ： １室空/２６戸
札幌マンションＢ ： 満室/２６戸
長崎アパート ： ２室空/１２戸
＜不動産管理法人所有＞
大阪マンション ： 満室/１４戸
兵庫マンション ： 満室/１２戸
千歳アパート ： １室空/８戸
大阪市ビル ： 満室/３戸
奈良区分マンション ： 満室/１戸
低層区分マンション ： 方向性模索中/１戸
全体の入居率 ： ９６．１％
（検討中の低層区分マンションを除く）
管理委託物件の方は、まだ少し空室があります。
いつも素晴らしい対応の札幌＆長崎の管理会社様。
もうひと踏ん張りして頂いて、久しぶりの完全満室を味わいたいです＾＾
【4.大阪マンション1号（売却済）の最新記事】
＞客付業務に限れば、自主管理はやっぱり有利なのではと
管理会社を介さない方が動きやすいからでしょうか？
１部屋５ヶ月空室モノがまったく動きません。。。
退去後すぐに申し込みとはすごすぎますね。
その理由(魅力）を知りたいです。。。
都市部の場合、たくさんの仲介会社に依頼できるのがメリットですね。
足を伸ばせば、20〜30社に依頼可能ですので＾＾
地域がらによる違いもあるんでしょうね。
お久しぶりです☆
とにかく、数多くの仲介会社に募集していただくことでしょうか。
家賃は欲張らず、長く住んでいただけるように努力しています＾＾
凄いですね。
１００部屋超の完全満室、実現
お願いしますね＾＾
札幌は管理会社様に感謝です。
部屋の広さも競争力あるかもですね＾＾
完全満室。久しぶりにやってみたいです♪