今年1月、太陽光発電のセミナーを聞きました。
http://kansai-gon.seesaa.net/article/393386832.html
その内容に触発され、所有物件の中から設置基準に合いそうな4棟をピックアップして設置見積りを依頼しました。
その後、屋根形状が不適だったり屋根面積が狭すぎたりで内3棟は断念。
最後まで土俵に残ったのが大阪マンションでした。
当初、シミュレーション結果の運用利回りは約12％。
一括償却出来る節税メリットを考えると、導入も有りかなと前向きに検討していました。
しかしよくシミュレーション結果を精査すると、
太陽光で得られた発電分を全て48円/kwhで売電した場合のシミュレーション内容でした。
実際には、携帯電話基地局や自動販売機等で昼間も電気を使用しています。
実際の条件で再シミュレーションを依頼すると、運用利回りは10％を割り込んでしまいました。
結局、その他諸事象も勘案して導入を見合わせる事に。
屋根活用で更なる収益アップを狙ったのですが、こればっかりは仕方ないですね。。。
一方、
同時期に検討していた九州の投資仲間が10ｋW発電システムを2セット一括で導入されるとか。
その投資額約800万円。
羨ましいです＾＾
タグ：太陽光発電
【4.大阪マンション1号（売却済）の最新記事】
断念したんだ〜、残念ですね！
安くなったとはいえ、まだまだ高額な設備なんですね。
実需ならアリなんでしょうが、投資としては難しそうです。
僕もそろそろアンテナでもいれようかな。
関東でもいけますか？
コメントありがとうございます。
ここでは書けないです〜＾＾；
メール頂けたらご回答いたします＾＾
一括償却と10年間固定の買取を考えると、投資としても検討できますよ＾＾
ただ、高利回りの出る物件は少ないようですね。。。
もっと安くなってほしいです＾＾
購入後は、収入を増やすか経費を落とすかでしか、キャッシュフローを増やせないですからね＾＾；
日々努力で頑張りたいです＾＾