RC造の格安賃貸マンション完成見学会

2011.03.06

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ!


民間建築で、コンストラクション・マネジメントを日本で初めて事業化したという会社様の賃貸マンション完成見学会へ参加させて頂きました。

*コンストラクション・マネジメントとは
「建築主と一体となって、建築コストや品質、スケジュール等の工程管理をマネジメントする事」


この会社様。
賃貸マンションだけに留まらず、個人住宅から高齢者福祉施設や病院、工場、ホテル、結婚式場まで手掛けておられます。


今回の完成見学会でお邪魔した物件。
大阪市内の壁式RC造5F建で、市街地の狭小地に最大限有効活用した賃貸マンションでした。

CA3A03443.JPGCA3A03433.JPG


室内は、打ちっぱなしRC壁とクロス貼りの組合わせ。
水廻りは一箇所でシンプルにまとめていました。

述べ建築面積が1000m2を超えると坪単価30万円台も可能だとか。
以前、北海道大家の会の皆様の新築RC造物件を拝見したときにお聞きした坪単価には及びませんが、本州では格安価格ですね。

新築投資。
将来、是非取り組んでみたいと再確認しました^^



posted by ゴン at 21:45 | Comment(4) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
新築で坪30万円可能なんですね!
土地の仕入れがうまくできれば面白そうです。
新築は建ててからかなり楽できそうなイメージです☆
Posted by トム@みんなでお金持ち at 2011年03月06日 23:27
RC打ちっぱなしは、見た目はオシャレでいいですが
冬は、シャレにならないくらい寒いです。ガンガン暖房効かせても、まったく追いつきません。

オフィスにはイイですが、住居系は遠慮した方がいいかと・・・
Posted by KOBE☆とど at 2011年03月07日 08:16
トムさん

土地の条件によっては、格安も可能みたいです^^

取り組んで見たいですね☆
Posted by ゴン at 2011年03月07日 21:57
KOBE☆とどさん

確かにそうですね!
この物件、断熱材入っていないそうです^^;

割り切りでしょうかね〜。
Posted by ゴン at 2011年03月07日 21:58
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