空室対策

2011.06.14

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ!


兵庫マンションの1室。
4月に退去後のリフォームが終わってから約2ヶ月が経ちました。
その後、内覧はあれど、申し込みに至らず。。。

家賃約6万円×2ヶ月分を垂れ流してしまいました。

今までは空室が出ても1ヶ月以内ですぐに決まっていたので、なかなか厳しい現実。
反省しつつ、改めて思い返せば・・・、
「すぐに決まるだろう」と知らず知らずの内に手を抜いていたいたのかも知れません。

そこで、自らにカツを入れ直してIKEAで商品を仕入れて、空室のテコ入れを行いました。


@古くなったシーリングライトを交換

CA3A0393001.JPG


A黄ばんだトイレのペーパーホルダーを交換

CA3A0394.JPGCA3A0395.JPG


合計約3500円の投資。
そして最寄仲介会社15社にとりあえずFAXを入れました。

そしたら本日、即、入居申込みが入りました。

しかし、今回の申込み。
テコ入れ前に内覧した方からの申込みでした。

テコ入れは意味なかった?^^;
でも決まったんだから良いですよね。

数千円の投資をすぐに行わなかったのが今回の反省です。。。
「努力すればこそ報われる」でしょうか。


このまま無事契約となれば兵庫マンションも満室。

有難い事ですが・・・、
まずは、申込みがキャンセルとならないように。ですね^^



タグ:ikea 空室対策
posted by ゴン at 22:54 | Comment(6) | 5.兵庫マンション(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
ゴンさん
やはり自分が動くと相手にも伝わりますので、そのちょっとした差が以前の内覧者への確認行為になったのかもしれませんよ。

Posted by あかちゃん at 2011年06月14日 23:15
努力が報われた様で何だか嬉しいですよね〜

僅か数千円でも見る人にとっては住む場所を決める
重要な事かもしれません

ワタシの努力も早く実って欲しいと思う今日この頃デス^^;

Posted by 母ちゃん at 2011年06月14日 23:48
トム&ma510さんの間で流行りのキャンセルにのっていきましょう♪
今、ひそかなブームです(笑)
Posted by トム@みんなでお金持ち at 2011年06月15日 22:23
あかちゃんさん

ホントそうだったかもですね。

出来る事は即行動ですね^^
今回の教訓です。
Posted by ゴン at 2011年06月15日 22:49
母ちゃんさん

ありがとうございます^^

細かい商品でも、目に付くところは効果あるんでしょうね。
部屋リフォームも約10万円でした。
これからはメリハリが必要なのかもですね。。。
Posted by ゴン at 2011年06月15日 22:51
トムさん

ぎゃーーーーっ。

流行には乗っかりたくないです^^
どうなるのか。。。
Posted by ゴン at 2011年06月15日 22:53
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