特殊区分マンション引渡し

2011.06.20

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ!


買付けを入れたのが約1ヶ月前。
その後、売買契約したコチラの築浅区分マンション。

その後、裁判所の売却許可を経て、無事に引渡し決済を終えることが出来ました。


室内

CA3A0403.JPG CA3A0404.JPG CA3A0402.JPG


キッチンには、食洗器はもちろんの事、電動式の稼動棚も。
浴室乾燥機や全自動トイレも付いています。

ちょっと特殊な?この区分マンション。
「特殊区分マンション」と勝手に命名しました^^

引渡し前に借主様も決まっていたことから、引渡決済日と同日に賃貸借契約も締結。
空室期間ゼロで、かつ、いろいろな経過があって仲介手数料や広告費も不要になりました。
家主側の私にとっても借主様にとっても費用的なメリットが大きい契約となりました^^

確定表面利回りは24%

今までで一番楽な収益物件かもしれません。
よく考えたら・・・、今回は特殊な区分とは言え、3回連続で区分マンションを購入しています。

次は違う種類の収益物件を買いたいです^^



この記事へのコメント
築浅だけあってメチャクチャキレイですね〜

コレで利回り24%とは!
驚きの利回りです!!素晴らしい〜

Posted by 母ちゃん at 2011年06月20日 23:34
築浅で、競争力があって空室期間が短く、利回りが高い…
素晴らしい物件ですね!
Posted by りょう at 2011年06月21日 00:25
すばらしい。
きれい。

このような物件
どこで探されるのでせうか。
企業秘密ですね、きっと。
Posted by プアパパ at 2011年06月22日 00:16
母ちゃんさん

築浅区分は綺麗です〜。

いろんな投資方法があるものですネ^^
Posted by ゴン at 2011年06月22日 01:54
りょうさん

今回、需要があることは良く分かったのが収穫です。

頭を柔かく、、、ですね^^
Posted by ゴン at 2011年06月22日 01:55
プアパパさん

企業秘密というほどのものじゃないです^^;
次回お会いしたときにでも♪

プアパパさんの物件話も楽しみにしております☆
Posted by ゴン at 2011年06月22日 01:56
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