買付けを入れたのが約1ヶ月前。
その後、売買契約したコチラの築浅区分マンション。
その後、裁判所の売却許可を経て、無事に引渡し決済を終えることが出来ました。
室内
↓
キッチンには、食洗器はもちろんの事、電動式の稼動棚も。
浴室乾燥機や全自動トイレも付いています。
ちょっと特殊な？この区分マンション。
「特殊区分マンション」と勝手に命名しました＾＾
引渡し前に借主様も決まっていたことから、引渡決済日と同日に賃貸借契約も締結。
空室期間ゼロで、かつ、いろいろな経過があって仲介手数料や広告費も不要になりました。
家主側の私にとっても借主様にとっても費用的なメリットが大きい契約となりました＾＾
確定表面利回りは24％。
今までで一番楽な収益物件かもしれません。
よく考えたら・・・、今回は特殊な区分とは言え、3回連続で区分マンションを購入しています。
次は違う種類の収益物件を買いたいです＾＾
【11.特殊区分マンション（売却済）の最新記事】
コレで利回り24%とは！
驚きの利回りです！！素晴らしい〜
素晴らしい物件ですね！
きれい。
このような物件
どこで探されるのでせうか。
企業秘密ですね、きっと。
築浅区分は綺麗です〜。
いろんな投資方法があるものですネ＾＾
今回、需要があることは良く分かったのが収穫です。
頭を柔かく、、、ですね＾＾
企業秘密というほどのものじゃないです＾＾；
次回お会いしたときにでも♪
プアパパさんの物件話も楽しみにしております☆