長崎アパート苦戦

2011.06.22

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ!


春の需要期も終わり、賃貸需要閑散期。
皆様の物件、如何でしょうか?

私の所有物件の場合。
現在の入居率。


<個人所有>

札幌マンションA    :  1室空/26戸
札幌マンションB    :  1室空/26戸
長崎アパート      :  3室空/12戸


<不動産管理法人所有>

大阪マンション     :  満室/14戸
兵庫マンション     :  満室/12戸
千歳アパート      :  満室/8戸
大阪市ビル       :  1室空/3戸
低層区分マンション  :  運用模索中/1戸
特殊区分マンション  :  満室/1戸



全体の入居率 : 96.1%
(模索中の低層区分マンションを除く)



入居率95%を少し超えた程度。
世帯数が多くなると中々満室は難しいですね。

特に長崎アパートは立て続けに退去が続きました。。。
閑散期での退去は厳しいです^^;

高台にある長崎アパート。
高台立地を活かし、離れた大通りからも見えるよう「入居者募集の看板を作成しました」と担当者様よりメールを頂きました。

110620_1442~01.jpg


効果はどうなんだろう?
と思う前に、まず動いてみて頂いていることが一番ウレシイデス☆

遠隔地の私に出来る事は少ないかもですが、管理会社様とは何でも協力してやっていきましょうとメールでやり取り。
相談の結果、募集方法のバリエーションを増やすことにしました。


管理会社様には感謝。
札幌の管理会社様も長崎の管理会社様もありがたい存在です^^



posted by ゴン at 02:00 | Comment(0) | 3.長崎アパート(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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