今年6月末。
ゴン不動産管理法人4期目の決算月でした。
1期目は消費税還付を受ける為に家賃収入がゼロ。
結果、約300万円の大赤字。
でもそれ以上の消費税還付がありました。
2期目以降は順調に黒字経営できています。
4期目を改めて振り返ってみると、
・奈良区分マンション売却
・低層区分マンション購入
・特殊区分マンション購入
・大阪戸建１号契約（引渡しは今月）
1棟物の購入がない1年でしたが、売買数は多かったです。
現在、会計事務所さんの方で決算書を作成していただいていますが、試算表を見る限り、素敵な？額の税金を納めることになりそうです。
大震災もありましたので、収めた税金は有意義に使っていただきたいです。
さて7月からの5期目。
2期前に新築区分マンションを売却した関係で、今期は消費税課税業者になります。
消費税負担が大きいので、余程のことが無い限り、今期に物件売却はしない予定です。
（あくまで予定であって、未定ですが。。。＾＾；）
どんな1年になるか。
今から楽しみでもあります＾＾
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焼肉が良いな～♪
着々と実績を積み上げて羨ましいです！
私は今年、法人設立に向け頑張って
ま～すp(^_^)q
りょうさんの物件で焼肉やりましょう＾＾
マイ箸だけ持って行きます♪
気が付けば5期目。
あっという間でした＾＾
会社名は、「㈱埼玉スワローズ」でしょうか？＾＾
消費税の課税事業者の判定が二期前の課税売上高だけでなく一期前の上半期の課税売上高も加わりました。
ご存知かもですが、参考になれば幸いだと思いまして。
あっ、、、
知りませんでした＾＾；
勉強になりました！
顧問税理士さんはご存知だとは思いますが、確認しておきます。
ありがとうございました＾＾