激古の借地アパートに買付入れてました

2011.08.29

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ


先日書いた買付の話。

2011.8.19 2物件の買付中


アパートと再建築可能テラスの2つに買付けを入れて交渉しています。
この内、アパートの買付が玉砕しました^^;

昭和20年代後半の築60年近い1棟アパートでした。

味のある室内

CA3A0378001.JPG


場所は大阪府下の高立地。
ただし、土地は借地権でした。
借地アパートです。

建物は、雨漏り有、傾き有、越境有、シロアリ濃厚の四拍子も揃っている素敵な状態でした^^;
そのかわり売却希望価格はたった数百万円。
仮に所有権だと実勢価格で3000万円近くはする土地でした。

仲介様によると、買付は私を入れて2本。
面白いのはもう1本の買付。
後で知ったのですが・・・、実は、仲良くしてる投資家様でした(笑)

共に建物状態を理由に鬼指値。
私のほうが結果的に数十万円高かったので、話しが進み、購入直前まで行きました。

が、
もう少しで契約という所で、第3の買付けがさらに高値で入りました。
そこまで買いあがる物件でもないので清く断念。
購入出来るかはタイミング。こればっかりは仕方無いですね。

しかし、買付けが知り合いと被ったのは初めてでした^^


ところで、
もう1つ買付を入れている再建築可能テラス。
売主様の事情で話しが進んでいません。

気長に待ちたいと思います^^



posted by ゴン at 23:14 | Comment(3) | 収益物件 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
マニアックな物件なのに投資仲間とバッティングですね〜
Posted by りょう at 2011年08月29日 23:37
欄間(らんま)1つが30万円くらいしそうです〜
ですが・・・欄間は冷暖房効率が悪いので絶滅危惧種に指定されてます〜

Posted by りょう at 2011年08月30日 21:39
りょうさん

すごい欄間でしょ〜。
リノベして生かしたかったです〜^^


また次ガンバリマス☆
Posted by ゴン at 2011年08月30日 23:07
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