2011.10.01

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ


8月末で退去なった大阪市ビルの1Fテナント。
先月から数件の仲介会社様にテナントの募集を依頼していました。

その後、内覧は結構ありました。

・ショットバー
・はんこ屋さん
・喫茶店

等々


変形間取りで小規模。
その分、お手ごろ家賃設定がウケテイルのかもです。


で、
やっと申し込みを頂きました＾＾

業種は、
少人数制の学習塾チェーン。


この物件の前は、人通りがほとんどありませんが、近くに小学校があるので、登下校時の子供の数は多いです。
個人的にも立地的にしっくり来る感じです。

既に、家賃保証会社様の審査もOK。
後は契約を待つばかり。

前テナント様の家賃がまだ発生しているので、実質の空室期間はゼロ。


後は、長崎のアパートを満室にすれば、全室満室も見えてきます。
長崎の管理会社様とはメールで対策案をやり取り。
何案か実行してみることにしました。

効果が現れることを期待したいです＾＾

Comments

学習塾だとしばらく堅そうですね☆
住人の方への印象も悪くならないでしょうし、良い感じですね。

長崎どのような対応をされるのか興味ありです♪

Posted by アフィリエイター大家トム at 2011年10月02日 19:22

アフィリエイター大家トムさん

学習塾。
長期入居頂けるとありがたいです＾＾

長崎。また情報交換しましょう☆

Posted by ゴン at 2011年10月02日 20:29