2011.10.15

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ



関西にお住まいの方ならほとんどが知っておられるかもですね。

↓




大阪市福島にあるゲートタワービル。
なんと、このビルに阪神高速道路11号池田線が貫通しています。
貫通部分には区分地上権が設定されているとか。


区分地上権とは、
地下又地上に工作物を所有するための地上権。
範囲を定めて設定するのと、目的が工作物のみとなっているのが通常の地上権と異なります。
要約すると、地下又は空間の一定の層に限って設定するのが区分地上権ですね。

このビルの場合、５〜７階に区分地上権が設定されていて、契約上は阪神高速道路会社がテナントとして「入居」していることになります。

しかし、
世の中には面白いビルがあるものです＾＾

Comments

阪神高速道路会社の入居は・・・退去が無いので良い感じですね〜

Posted by りょう at 2011年10月16日 10:04

りょうさん

退去の心配ゼロですよね。

こんなテナント様、頂きたいです＾＾

Posted by ゴン at 2011年10月16日 22:32

これは再建築どうなっちゃうんだべか？

どんまい？

Posted by たろう at 2011年10月17日 17:50

たろちゃん

ビルと高速。
隙間があって別構造みたいです。

なので、再建築は可能。かな？。。。だべさ＾＾

Posted by ゴン at 2011年10月18日 00:22