2011.10.20

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ


昨日、車を飛ばしやってきた場所。
長崎県。
長崎アパート等の諸事象で、急遽、来ることになりました。


今日は朝から管理会社様に行って色々と打ち合わせを実施。
特に、全所有物件104室の内、空室のほとんどが長崎アパートの空室。
空室対策も重要な議題でした。

担当者様から募集状況等を伺うと、内覧数は結構あるようです。
私の経験から言っても、３件内覧があったら１件は申込を頂きたい所。

これを越えて決まらない場合、
物件の管理状態が悪いか家賃が高いかのどちらかだと思います。


早速、現地を確認してきました。

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共用部と空室の状態。
最悪でした＾＾；

これでは、内覧があっても決まらないと思います。。。


低家賃物件の場合。
設備内容より見た目の清潔感が必須。

まずは、ハウスクリーニングと共用部清掃を再徹底するべく、対策を打ちたいと思います。
明日も所用を黙々とこなす予定です。



夜食べた「クジラの刺身」480円




味に癖がなく、絶品でした。
長崎の鮮魚は最高です＾＾

Comments

ついに長崎てこいれですね。けど、共用部と空室状態が最悪なら原因がはっきり分かって対策もしやすいですね☆

クジラの刺身食べたことないです。絶品なんですね！

Posted by アフィリエイター大家トム at 2011年10月21日 11:19

あら 長崎入りですか。 お声かけていただければ、お供いたしますよ。

Posted by 内田建具の若旦那 at 2011年10月21日 19:07

現地に行ってみると問題点が直ぐに判明しますね〜
てこ入れ大切です

Posted by りょう at 2011年10月21日 23:47

トムさん

その他の理由もあって急遽、長崎に行くことになりました。

刺身、美味しいですよ！！

Posted by ゴン at 2011年10月22日 23:21

内田建具の若旦那さん

急遽、長崎入りしました。

今回は日程に余裕が無いので、次回は、けいすけさん共々宜しくお願い致します＾＾

Posted by ゴン at 2011年10月22日 23:22

りょうさん

たまには、
現地を見るのも重要ですね＾＾；

これを機会に満室目指します☆

Posted by ゴン at 2011年10月22日 23:23