臨時総会に出席

2011.10.23

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ


所有する低層区分マンション。
当時、購入理由の1つに建物の大規模修繕が予定されている事がありました。

購入後、約1年間空室のままで進捗を待ちましたが、管理組合での話し合いに進展が無く頓挫。
当方の区分もリフォームを行って賃貸に出しました。

2011.9.11 「プチリフォーム写真」


ところが最近、新たな進展がありました。
先日、急遽、管理組合の臨時総会が召集され私も参加する事に。

議題は下記の2つ。

@大規模修繕の実施
A近隣の大規模開発


大規模修繕。
ようやく、修繕積立金の中から、数千万円を使って修繕が実施される方向で決まりました。

外壁補修と屋上防水工事一式を実施する事になりそうです。

総会では私も発言し、追加でエントランス周りの改修(ポスト交換や入口オートロック設備の更新含む)を提案。
エントランス廻りをバリューアップする事で、各区分所有者の資産価値も上がることを力説。
とりあえず、見積もりを取ってみて検討して頂ける事になりました。


もう一つの議題、近隣の大規模開発。
低層区分マンションの隣地に、ホームセンター+家電量販店+スーパーの大型複合施設が出来ることになりました。


予想外の話しでしたが、低層区分マンションにとってはもちろんプラス。
複合施設のオープンは、大店立地法の適用があるので1年以上先となりそうですが、
資産価値が上がりそうなので楽しみです。


区分は今まで4戸買っていますが、内2つは売却して資産処分しました。
低層区分マンションも出口の明るい物件となってくれそうな予感です^^



この記事へのコメント
す、ステキです
ミーも妄想できそうな区分を欲しています。
Posted by やっぱりただのでぶだった at 2011年10月24日 06:19
区分所有の資産価値が上がって素敵な物件になりますね〜
Posted by りょう at 2011年10月24日 22:38
りょうさん

買ってください^^
Posted by ゴン at 2011年10月24日 22:51
たろちゃん

たろちゃん目標に区分マイスター目差します^^
Posted by ゴン at 2011年10月24日 22:53
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント: