Yahoo不動産に直接掲載

2011.12.11

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ


昨秋、大阪市内に開業オープンしたセントレジスホテル大阪。
めちゃめちゃ豪華。

852741876.jpg


こちらのロビーで、京都の大家さんから貸主と借主を結ぶ直接契約サイトのプレゼンを受けてきました。

近年はインターネットが広く普及。
客付仲介会社様の情報もネットが主流となりました。

さらに最近は、貸主と借主が直接契約できるサイトも。
広告料が高騰する中、家主にとって仲介手数料不要のインパクトは大きいです。

各地の大家さん仲間でもこういった直接契約サイトを運営しておられる方が何人かおられます。


今回も同様のお話しかと思いきや・・・、
なんと、個人の大家さんでも「Yahoo不動産に直接掲載」出来てしてしまうという、賃貸業界の常識を一新しそうなシステムでした。

不動産投資家2人で開発したシステムだとか。
1人は医学博士+宅建主任者、もう1人は本業がシステムエンジニアという異色の組合せ。
分業で1年近く掛けてこのシステムを構築されたそうです。


仲介会社様を経由することなく借主と直接契約が可能。
しかも、Yahoo不動産に直接掲載されるので、集客の心配は全くなし

実際、長期間空室だった数部屋がこのシステムで直接契約により満室になったとか。
募集条件が適正であれば、Yahoo不動産に掲載されるわけですから当然の結果でしょうか。

登録は無料。Yahoo不動産に掲載時は2980円/月。
私も早速会員登録しました。


ただ、まだ登録したばかりで中身を全て掌握したわけではありません。
色々と操作してみて、お勧めできるシステムの場合、改めてご紹介したいと思います^^



タグ:YAHOO不動産
posted by ゴン at 18:13 | Comment(18) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
ゴンちゃん、

これは、ビックリですね。
仲介さん、しょぼくれますね。
月2980円なら安いね。ステキです
Posted by たろう at 2011年12月11日 18:59
京都の大家さんは「進化するガラパゴス」ですね!
Posted by 大津市のサラリーマン大家 at 2011年12月11日 19:37
ゴンさんも参加された事があるガラパゴスチームで揉まれたシステムですね。

結果が楽しみです☆
Posted by こーちゃん at 2011年12月11日 19:56
ヤホー不動産に直接掲載
かなり気になります〜
取りあえず・・・ゴンさんが実験材料になって貰って結果を教えてください
Posted by りょう at 2011年12月11日 21:42
これ、おもしろそうですね☆
しかし、これが本格化すればたろうさんの言うとおり、仲介さん立場ないですね。
Posted by アフィリエイター大家トム at 2011年12月11日 22:32
効果が気になりますね〜
管理を委託してる場合は、管理会社さんとの調整がいりそうですかね〜
審査、契約、管理など…
Posted by ぼうたかBOY at 2011年12月12日 07:58
不動産屋さんから嫌われますね。

業界はつながっているのでコワイ部分です。
Posted by ともきち at 2011年12月12日 08:27
たろちゃん

効果あるなら値段安いですよね^^

きっと、仲介さんとも共存できます☆
Posted by ゴン at 2011年12月12日 18:13
大津市のサラリーマン大家さん

全然「ガラパゴス」でないですよね^^
Posted by ゴン at 2011年12月12日 18:13
こーちゃん

色々と触ってみます☆
Posted by ゴン at 2011年12月12日 18:14
りょうさん

触って勉強してみます〜^^
Posted by ゴン at 2011年12月12日 18:14
トムさん

>仲介さん立場ないですね
当初同じ事と考えましたが、共存できるかもです☆
Posted by ゴン at 2011年12月12日 18:15
ぼうたかBOYさん

管理依託している場合、管理会社を問い合わせ窓口にするのもアリです^^
Posted by ゴン at 2011年12月12日 18:17
ともきちさん

仲介手数料という観点では不動産屋さんは減収要因ですね。

管理と募集は分けて考える必要がありそうです^^
Posted by ゴン at 2011年12月12日 18:19
はじめまして。
大家がダイレクトにポータルに出稿できる有料サイトを探していましたら、こちらにたどり着きました。

このプログラムの使い勝手はどうでしょうか?
ぜひ紹介してください
Posted by かつみん at 2012年03月23日 21:56
かつみんさん

コメント有難うございます☆

まだ本格的には・・・使っていません^^;
本格的に利用したらまた感想など書きたいと思います☆
Posted by ゴン at 2012年03月23日 23:27
ゴンさん

まだ使っていないのですね。ぜひ感想や登録方法などご紹介いただきたくお願いします。

この間CHINTAIの編集部の方が主催する勉強会にでたのですが、CHINTAIさんにも大家が直接広告費を払って掲載したり、問い合わせ課金で大家が掲載管理できるサイトコーナーが欲しい、と熱望しました。

探しているので、ぜひ紹介をお願いします!!!!
Posted by かつみんo(^-^)o at 2012年03月24日 01:11
かつみんo(^-^)oさん

まだ使いこなしていないので、責任がもてないんです・・・^^;

私の周りで効果の出た人がまだいません。
なので、もう少し検証してからこちらでご報告したいと思います。

直接お会いした方にはどんなシステムかお話ししているのですが、、、
すいません。事情を汲み取っていただければ幸いです。
Posted by ゴン at 2012年03月24日 21:18
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