久々の退去立会い シングル物件

2012.06.30

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ


兵庫マンションで約1年ぶりの退去立会いを行ってきました。

30代男性が今回の退去者様。
部屋に入ってみると、、、





汚い!!!

掃除したこと無いの?といった状態でした。
普通、退去時には最低限のマナーで簡易な掃除ぐらいするものだと思うのですが、、、


IMG_20120629_201321.jpg


キッチンやトイレ廻りはもっと酷かったです^^;

兵庫マンションは、23uの1Kで家賃約6万円。
賃料坪単価にすると約8500円です。

私の所有物件の多くが、こういった中間所得者層の賃貸住宅需要をターゲットにしています。
しかし、こういった退去者様を見ると、中間所得者層にも様々な人間がいるものだと再認識。

早々にリフォームして客付けまた頑張りたいです。


しかし、属性に関係なくシングル物件は何かと手間が掛かります。
全115室中、2LDK以上の間取りが約80%ですが、中期的には100%に近づけたいです。



posted by ゴン at 22:00 | Comment(0) | 5.兵庫マンション(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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