京都市内のリノベーション賃貸物件見学

2012.10.30

「脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち」へようこそ


昭和40年代の1棟物を全面リノベーションした大家さんの物件見学に行って来ました。
物件の場所は京都市内の好立地。

「よくこの値段で買えましたね〜」ってお聞きしたら、最初はそれぐらいボロかったそうです^^;

鉄骨外階段は完全に朽ち落ち、塗装もボロボロだったとか。
多くの人に購入を反対されたほど廃墟だったそうです。


それが見違えるように再生されていました。
写真の掲載許可を頂いたので、一部載せちゃいます。



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レンガ造りがオシャレ。
京都の町並みに溶け込んでいます。


内装は素晴らしいので言葉で説明出来ません。
写真を一部掲載します。



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デザイナー大家のKさん、兵庫のリノベ達人Kさん、そして施主の奥様。
3人で各部屋を分担してデザインされたとか。

それぞれに特徴があって勉強になりました。
特に、淡いグリーングレーのクロスはサンプルカタログだけでは中々選べません。
室内の配色をマッチさせオシャレに調和させていました。

洗面化粧台のレイアウトはネット客付けを意識して配置。
さすが、考えつくされた内装でした。


完成前に募集を開始した所、あっという間に満室になったとか。
京都市内好立地で20%をはるかに越えるリフォーム後利回りは驚き。

とても刺激を受けた1日でした^^



posted by ゴン at 20:30 | Comment(5) | 脱サラ大家日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
立地が素敵、外観が素敵、全てが素敵過ぎる物件ですよね〜

いつか私もこんな物件を取得して思う存分リノベしてみたいと思いますww
Posted by 母ちゃん at 2012年10月30日 22:24
今買おうとしている物件が空室たっぷりなので、ぜひ参考にさせていただきたいです。
今度くわしく教えてください。
Posted by やた at 2012年10月31日 10:31
いま購入しようとしている物件が空室たっぷりなのでぜひ参考にさせていただきたいです。
こんど詳しく教えてください。
Posted by やた at 2012年10月31日 10:43
母ちゃんさん

母ちゃんさんのデザイン、素敵でした^^

>いつか私もこんな物件を取得して思う存分リノベしてみたいと思います
来年実現ですよね♪
Posted by ゴン at 2012年11月01日 00:21
やたさん

ゼヒゼヒ次回、情報交換しましょう^^
Posted by ゴン at 2012年11月01日 00:22
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