新物件を購入します。多分・・・
2013.10.15
さて、久しぶりに新しい物件を購入することになりました。
といっても・・・、
わけあって、売買契約も引渡決済も一切終わっていませんので流れる可能性が無いわけではありません。
昭和築のRC造1棟もの。
固定資産評価額の約半値での購入ですが、もちろん、様々なリスクと理由があります。
都市銀行と融資交渉の結果、
これらのリスクを加味した上でフルローンを出して頂ける事になりました。
購入後、色々と手を入れる必要がありますが、最終、妄想だと高利回りに仕上がる予定です。
引渡し決済まで油断できませんが、新物件購入に向けて粛々と進めて行きたいです。
＋＋＋
最近の収益物件価格はかなり高騰気味。
売物件情報を見ても、ほとんどが机上検討で論外の判定です。
でも、、、たまに良い物件情報が来たりします。
どれだけ市況が加熱したとしても、諦めずに探せばよい物件に巡り合えるものです。
収益物件は買うのが最終目的ではありません。
自らの基準を曲げずに探し続けるのが、きっと成功への近道なんだと思います。
中間省略なら売りますが如何？ニヤリ＾＾