最強の客付営業マン

2014.02.23



不動産賃貸業において「客付け」は重要。
賃借人様が借りてくれないと家主には家賃が一切入りません。

自分で客付けしている家主以外は、ほぼ全ての方が仲介店のお世話になっていると思います。
様々な形で仲介店営業マンと仲良くなることで、空室発生時に優先的に案内してもらおうと考えている家主は多いと思います。

私自身も営業マンとはできるだけコンタクトをとって、空室発生時には、出来るだけ早く埋めてもらうように努力しています。


先日出会ったある仲介店の営業マン。
ちょっと驚く告白をして頂きました。



「ゴン法人様所有の大阪マンション1号。実は私、前所有者様の時に住んでた事あるんですよ」
「その後、子供が生まれて退去しましたが物件自体はとても気に入っていました」
「空室が出たら『決めブツ』で案内に走りますのでいつでも連絡くださいね」



実際に所有物件に住んだ事があるという営業マン。
最強の営業マンですよね。

内覧者様に、所有物件の良いところを余すところなく伝えていただけます。
しかも「私、ここに住んだ事あるので間違いないです」と聞けば契約率も上がります。

これからも空室が出れば真っ先に携帯へ連絡することになると思います。
ありがたき最強の営業マンです。


しかし・・・、
世の中、広いようで狭いですね^^



posted by ゴン at 23:30 | Comment(2) | 4.大阪マンション1号(売却済) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
素敵な営業マンさんに当たりましたね〜☆
これは羨ましい!
Posted by アフィリエイター大家トム at 2014年02月24日 22:36
トムさん


とてもありがたい最強営業マンです^^
Posted by ゴン at 2014年02月26日 20:13
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