札幌マンション３号。
大規模改修工事が完工しているので現地で確認を行いました。
昨秋の購入時、至る所が傷んでいた建物。
信じられないぐらい綺麗に蘇りました。
爆裂箇所の下地改修に予想以上の手間が掛かりましたがきれいに改修。
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レンガ部分は浮いた部分の張替えや撤去で再生。
昭和風のタイル部分は塗装しました。
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ドアも塗装で再生。
部屋番号をドア自身に貼りました。
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仕上がり表面利回りは２０％以上。
状態の悪い建物でも、手を掛けてやることで再生できる典型だと思います。
購入後、管理会社様の努力で空室は着々と埋まり、現在、残りあと１室。
９月の繁忙期までに満室を目指したいです。
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