2014.09.11

長崎を訪問しました。
今回の目的は先日変更した新しい管理会社様との打ち合わせが目的。


2014.06.10　「管理会社変更」



担当者様と綿密に打ち合わせを行ないました。


情報交換する中で長崎の投資物件市況の話しに。

数年前まで、平成初期築の木造アパートだと場所によっては表面利回り30％なんてのも良く見かけましたが、最近は皆無。
20％を越えるものすら中々見かけなくなりました。


東京や大阪、福岡からの投資家が利回りを追い求めて購入しているようです。
不動産業者様も急激な利回り低下に驚いているようでした。


なんとなくプチバブルだった2007年頃の雰囲気に似ていますね。
利回り低下が地方にも波及してきています。



1日、担当者様とは有益な情報交換と打ち合わせが出来ました。

所有物件の中でもキャッシュフローを生み続けてくれる優良アパート。
引き続き管理会社様と二人三脚で安定経営を目指したいです＾＾



長崎空港で見かけました。

↓





「ごんちく」
食べられてしまうようで、、、違和感＾＾；