2014.10.15

約2ヶ月掛けて、札幌マンション4号の大規模改修工事が完了しました。


2014.10.02　「エントランス改修」



最終的なエントランス廻りはこんな感じ。

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高級感は無いですが、昭和臭いデザインは払拭されたかなと思います。
ドアガラスにもフィルムを貼り付けてアクセントにしました。



施工前

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施工後

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対費用効果の高い工事だったと思います。

大規模改修工事費込みの最終表面利回りは約２３．４％。


購入時には、物件の鍵や賃貸借契約書の引継ぎが一切ない状態。
当初は色々と苦労しましたが、管理会社様との二人三脚で叩き出した利回り。

一般市場で売られている1棟物新耐震ＲＣ造の約半値で仕上がったと思います。



いつも片腕となって動いてくれる担当者様に深く感謝。

「事業は人なり」と言われるが、これは全くその通りである。
どんな経営でも適切な人を得てはじめて発展していくものである。

『松下幸之助　事業は人なり』から抜粋

松下幸之助の言葉、パートナーの大切さを再認識させられます。