2015.02.16

大阪府茨木市。
今、賃貸需要がホットです。

工場跡地でガチバトル！　進出狙い大学やスーパーが激突

産経新聞 2月16日(月)配信

大阪府北部の茨木市で、私立大学や大型商業施設などの進出が相次いでいる
（写真：産経新聞）



大阪府北部の茨木市で、私立大学や大型商業施設などの進出が相次いでいる。

大企業の工場閉鎖に伴う跡地などが、新たな街づくりの場として生かされたためだ。

立命館大学の新キャンパスが４月にオープンするほか、セブン＆アイ・ホールディングス傘下のイト−ヨーカ堂は西日本最大級の店舗の出店を計画している。

一方、隣接する高槻市には関西大学のキャンパスがすでにあり、高槻、茨木両市では流通大手イオンが大型店を展開。

北摂を舞台に新参、古参が相打つ構図にもなっている。



■ベッドタウン、人気高く


ＪＲ茨木駅から徒歩５分ほどの好立地にある立命館大学「大阪いばらきキャンパス」。

経営学部などを他のキャンパスから移し、約６千人の学生が通う。

周辺は単身向けの賃貸物件が払底。

「物件探しは、自転車通学圏となる市の東側まで広がっている」（不動産関係者）という。

ＪＲ西日本は茨木駅への新快速の停車の検討を始めた。


もともと敷地は、平成２０年に閉鎖したサッポロビール大阪工場があった場所で、市が立命大を誘致した。

製造業の海外進出が活発化する中、１８年以降、地域の雇用を担っていた工場も次々と閉鎖されたが、いま新たなニーズをとらえて土地が活用されている。


京都と大阪の中心部のほぼ中間にあり、ベッドタウンとしても人気の高い土地柄から、機械メーカー、フジテックの工場跡地には大型マンションが誕生。

ネット通販の増加を見込んで、ヤマト運輸がパナソニック工場跡地に物流基地を置くほか、大規模な区画整理事業計画にあわせて、イトーヨーカ堂がショッピングセンターを出店する方針だ。

（以下省略）

付近で物件を所有する大家さんの情報でも、問い合わせが増えたと聞きます。


学生と社会人両方で賃貸需要が増えている街。
地元の大家さんが羨ましいです＾＾