2015.03.09

京都マンション1号。
引き渡し決済後、1室が退去になりました。



なんの変哲もない普通の室内。

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この内装でも早々に決まってきたそうですが、家賃設定が割安。

せっかくの機会なので、
少し手を加えて、家賃がどこまで上がるかをテストしてみることにしました。



リフォーム内容は、

・セクショナルキッチンをシステムキッチンに交換
・洗濯機置場を移設し、その場所に洗面化粧台を新設設置
・床をフロアタイルで上貼りし、一部壁にアクセントクロス採用




早速、解体工事が始まりました。

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完成が楽しみです。

Comments

立地と相場は調べる必要はあると思いますが
ある程度　相場賃料と現状募集と開きが見られる場合か相場にゆがみが生じてる場合は
「中途半端」なデザインより「突き抜けた」デザインで差別化を行った上でデキる仲介抑えれば・・・大幅な収益ＵＰを見込めるケースはありますね(^^)

ご武運を！

Posted by 馬 at 2015年03月16日 02:03

馬さん

ご指摘の通りですね。

頑張ってリフォームして、少なくても適正家賃ぐらいまではアップさせたいです＾＾

私自身も楽しみにしています☆

Posted by ゴン at 2015年03月16日 22:30