2015.07.10

所有する1棟物共用部の電灯。
順次、ＬＥＤへ置き換えていて、残り1棟を残すだけになっています。


最後の1棟。
先日、工事を着工しました。


本物件には直管型40w蛍光灯が約80本、ダウンライトが約30か所あります。
今回は器具ごと新品交換で進めています。




天井埋込型LED、以前よりだいぶ安くなりました。
価格は2000円程度。







今回の共用部電灯交換工事の総工費は約100万円ですが、
月々の電気代が2万円/月安くなれば、リフォーム投資利回りは24％。


十分採算が合います。



この物件が終わると全物件の共用部LED化が完了。
電気代がどの程度削減になったかを確かめるのが楽しみです。